转给家中老人！如何避免以房养老骗局？

法律视角【转给家中老人！如何避免以房养老骗局？】@辽宁大学 中国老龄政策法律研究所所长任际：我国社会中，“养儿防老”观念根深蒂固，但近年来养老方式日渐多元化，“以房养老”也成为一个选项。老人可以将房子出租、出售、抵押贷款等，靠获取的收益来养老。

民法典物权编增设了居住权这一新型用益物权。居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，占有、使用他人住宅，以满足居住需要。在此情况下，房子的新业主没有权利赶走居住权人，这为老年人“以房养老”提供了法律保障。

近年来，“以房养老”骗局多发。在此提醒老年人，签署任何法律文件，一定要做到“一看仔细、二明白后果、三签字按指印”，要和家人充分沟通，向律师等专业人员咨询法律意见，要选择有资质的正规金融机构，要在合同中明确约定好老年人享有的权益，特别是居住权，以防陷入集资或诈骗陷阱。

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来源： 光明日报