中央再谈房地产，释放的这3大信号，对广大购房者有利吗？

近一年时间里全国楼市遇冷，为了激发起人们的购房热情，进而促使房价回温，相关部门施行了各式各样的利好政策。虽然取得效果并不明显，但其中绝大多数方针，对广大购房者而言无疑是利好。现在正值楼市销售的“黄金十月”，各地政府更是铆足了劲想要为我国经济发展的支柱，也就是房地产，注入新的生机与活力。其实追本溯源上个月月底的时候，我国的银保监会就召开了会议，提出“房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转。坚持‘房子是用来住的不是用来炒的’定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”三稳目标，持续完善房地产金融管理长效机制。合理满足房地产市场融资需求，稳妥处置部分头部房企风险”。短短几句话却包含了很多信息，其中以这3点最为明显，来一起看看：

第一，房住不炒政策稳步施行

房住不炒政策由来已久，只是一直以来我国的房地产处于上行期，在这样的社会大背景下炒房客有利可图，因此他们宁愿冒着风险，也要将大量的优质房源囤积在手。自去年下半年开始，这一情况发生了彻底的逆转，不断下跌的房价、逐渐饱和的购房需求、随时可能会来的房地产税和房屋空置税，都在逼迫炒房客抓紧时间离市。

相关部门趁此机会稳步施行“房住不炒”政策，这样一来市面上真正的住房需求，就能得到进一步满足。时间长了人与人之间的贫富差距才会缩小，这有利于社会财富的平均分配，对国家经济的发展有百利而无一害。

第二，购房优惠增加

之前人们买房热情异常高涨时，国家层面为了顾全大局，让其他行业尤其是实体经济得到进一步的发展，只得通过限购等政策，进一步降低人们的购房热情。现在这种局面完全反了过来，近一年时间里各大城市相继施行了降首付、降利率、降低楼市准入门槛等方针，试图增加楼市的成交量。

照此趋势发展，随着时间的推移，消费者们可享受的购房优惠会愈来愈多。这正是那些预算不足、收入水平不高的刚需，可以买房的大好时机。但若你已经有的住，还是不要贪小便宜，否则容易偷鸡不成蚀把米。

第三，房产泡沫被戳破

在去年下半年之前，全国各地到处都是房产泡沫，致使各大城市楼市的价格虚高，进而引发了各式各样的社会矛盾。要想房地产行业实现健康发展，这些泡沫势必要被一一戳破，这一举措势在必行。有业内人士根据现有数据进行了一个大致预估，得出当前我国空置房数量，已然达到1.2亿套的结论。若这些闲置资源始终得不到充分利用，社会上的居住需求将得不到很好的满足，不过这不是一蹴而就的事情，作为消费者的我们应该有更多的耐心。总之我国房地产行业遇到的种种问题，势必会被一一化解，最终进入良性循环。