若是再买房，一定不买“一梯两户”，不是误导，是过来人的经验

作者：居叔

买两梯四户，你是不是傻啊？

要是我买房的话，一定要买一梯两户！

买房时，许多人常常会因为户型而吵翻天，尤其是目前主流的两种户型：一梯两户、两梯四户。常常会让人陷入难以抉择的阶段，到底应该购置哪一种户型呢？

作为买过这两种户型的业主，站在自己的使用体验上，我来谈谈我的真实入住感受，若是我买房的话，我一定不买“一梯两户”。

一梯两户：出行上的不便

买第一套房子时，考虑到网上的一些奇葩邻居，我觉得自己还是买一梯两户的户型，毕竟邻居少，就等于不吵闹。

但是等到真正入住之后，你就会发现一个问题：电梯不够用。尤其是早高峰时期，两家人共用一个电梯，再加上楼上楼下的20几层人家，上班迟早是常有的事情。

若是碰见设备维护不及时的话，那就更糟糕了，只能从19层直接爬楼梯，一直走下去，上班还得跋山涉水。

而且城市里的小电梯，常常会出问题。每每遇到电梯故障的时候，就真的想住进有两个电梯的房子里。

 

所以第二套房子就买了两梯四户，虽然楼层较高，但是即便是一台电梯故障了，可以继续乘坐第二个电梯，有了2个电梯，上班效率都高了许多。

而且有些两梯四户，都带连廊，距离不远，即便来回跑，出行也十分方便，至少不用蹲着一个电梯死等。

两梯四户：邻里氛围十足

虽然网上一大堆奇葩邻居，不是鞋柜堆门口，就是门口放杂物，但是这些都是杂物。

远亲不如近邻这个说法，还是很实在。之前住一梯两户的时候，家里的孩子都没啥玩伴，总觉得住在楼房里，生活冷冷清清。

自从搬到了两梯四户的家里后，才发现原来邻里关系可以如此融洽，邻居一多，大家都会一起攀谈闲聊。

而且邻居里有一些大爷大妈也很慈祥，常常会送一些自己做的酱菜、零食给我们家，我们家也会回赠一些家乡特产，邻里氛围十足，居住幸福感也得到了提升。

一梯两户：购房费用更高

许多还没买房的朋友，都会觉得：一梯一户、两梯一户、两梯四户，这些户型难道不是随便选？价格还不一样吗？

其实不然，一梯两户的户型，会比两梯四户贵很多，因为采光、公摊、通风、容积率等都不同。

开发商为了获得更高的容积率，获得更多的销售面积，所以会普遍开发两梯四户的住宅，而一梯两户的户型，容积率低，销售面积也更低，因此开发商自然会在“价格”上做文章。

两梯四户：居住体验略输

但是如果你要问，哪一种户型居住体验更佳的话，那其实更好的居住体验，是一梯两户。而两梯四户的住宅，居住体验会略输一筹。

因为一梯两户的住宅，基本上都是南北通透户型，两梯四户的户型，虽然边户可以做到南北通透，但是中间户很难达到真正的南北通透、三面采光。

 

并且一梯两户的布局，一般不会共用墙体，因此隔音效果更好。而两梯四户的户型，不论哪一户，都会有一道墙和邻居共用，所以遇到邻居家的噪音，也只能忍受了。

文末总结：

以上便是我自己个人的居住感受，总体上来说，我自己更喜欢两梯四户的住宅，居住氛围、房价性价比等都会更好。

当然若是预算足够的话，又属于深宅一族的话，其实最好的户型就是一梯一户、一梯两户，毕竟安静也是一个大优点。

特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪网观点或立场。