现如今，买房似乎成为了很多人人生中的一件大事。不少人认为，买房是抵抗通货膨胀最好的方法，因为近10年来，房子的价格可以说是成倍地上涨。据国家统计局发布的相关数据显示，我国平均房价在今年2月就已进入了“万元时代”。而从近几个月的成交均价来看，一线城市的房子更是动辄3-8万一平。

安居客房价行情

面对这样高的房价，全款买房对于大多数人来说都是一件不太可能的事，所以房贷也就成为了大部分人买房的支柱。但是按揭贷款买房，也并不是人人都可以的，因为银行往往会进行严格的审核，只有达到条件的购房者，才有资格申请到房贷。

在房贷申请的时候，银行一般会要求借款人提交一些相关证明，其中，收入证明是非常重要的，因为它不仅影响到借款人能否通过申请，而且还关乎到房贷的额度等等。那么，在申请房贷的时候，收入证明要如何填写才能提高通过率呢？过来人提醒，牢记“三不写”，银行会觉得你更靠谱。

01 不要写得太详细

不少购房者在填写收入证明的时候，会认为收入来源等信息写得越详细越好，这样才能让银行感受到我们的诚意。但其实，这种做法只是“多此一举”。

如果把收入证明填写得太过详细的话，首先非常耗费我们的时间和精力，因为在填写的时候我们还必须确保这些收入信息是有来源的，这样就很费时费力；其次越详细的信息就代表可能越容易出错，要是某一方面的信息突然不通过银行的审核，那么就可能会导致房贷批不下来，最后则适得其反。所以在填写收入来源等各项信息时，把关键信息填进去即可，不必写得太过详细，以免给银行留下漏洞。

02 不要写得过于夸张

众所周知，填写收入的时候不可以过低，以免被银行认为你没有还款能力。但要知道，也千万不能把自己的收入写得过高，而应该实事求是，按照自己的实际收入情况作为参考来进行填写。

如果为了申请到更多的房贷而把自己的收入写得过于夸张的话，这就是属于虚报收入的做法，一旦被银行调查发现是虚假信息，那么购房者不仅贷不到款，而且还可能对自己的个人征信产生负面的影响，最后得不偿失。所以购房者在填写收入的时候，一定不能写得过于夸张，如果非要让收入栏显得好看一点的话，可以把一些绩效奖金、年终奖等对房贷申请有帮助的关键收入加进去，但记住一定不要有太大的偏差。

03 不要花钱买证明

不少购房者在填写收入证明的时候，可能会因为不太重视或想让自己的工作单位体面一点而随意填写了一个大公司的企业名或是国企单位；另外有些自由职业者或个体经营户由于无法开具收入证明而选择花钱购买一份收入证明。这些做法都是非常错误的。

因为这些做法不仅会严重影响到房贷的申请，而且还会对借款人的个人征信和信誉产生很大的影响。这样房贷申请人未来想要再办理其他贷款的时候，也会变得比较困难。所以购房者在申请房贷的时候，一定不要花钱买证明。对于本身从事的是个体经营或自由职业的购房者，可以提供近两年缴纳的个人所得税的税单回执，银行会根据个税税额来判断借款人的还款能力，所以没有必要去购买收入证明。

总而言之，想要提高房贷申请的通过率，在填写收入证明时最好注意上述3个点，这样房贷下来会更容易一些。当然，不同的银行可能还会有其他自身内部的要求，购房者最好在申请房贷前先询问清楚。

对此，你怎么看？欢迎下方留言。