贷款买房首付给得越少，对买房人越有利？这4点买房人一定要清楚

贷款买房，首付能少给尽量少给，能给三成绝对不要给四成， 很多朋友贷款买房的时候都很纠结，首付到底要给多一些呢还是少给一点呢？有的人说，如果手上有钱，能给多就尽量给多，银行的利息和本金差不多，不划算。也有的人说，年轻人就应该少给首付，多贷款，还年轻嘛,供房压力大一点没有关系，年纪大的人呢，就要多给首付，因为到后期没有劳动力的时候，也不至于供房压力那么大。还有人认为，如果没有比房贷利率更高收益的理财产品或者投资，钱放银行也是贬值的，还不如给多一些首付，省一点利息。其实，这些想法都是错误的，贷款买房的朋友一定要切记，首付一定要按照银行最低的标准，能少给就尽量少给。

为什么贷款买房首付给得越少，对买房人越有利？下面这4点买房人一定要弄清楚，尤其是最后两点，不懂的朋友往下看。

大家好，讲重点，不含糊，我是大虫小哥

首先第一点，房贷是福利并不是坑，目前房贷仍然是我们在金融贷款市场中能借到总额最高，利息最低，年限最长的资金，这一点是无庸置疑的，很简单的一个问题，当你需要急用钱的时候，你身边的亲朋好友能借给你这么一大笔钱吗？即使能够借到，那可以分30年还吗？肯定不行，所以，贷款买房一定要按照银行最低的首付标准，能多贷尽量多贷。特别有住房公积金的朋友，一辈子就只有那么两次机会，一定要把额度用尽，还有就是首房首贷的朋友了，银行能给你贷七成，绝对不要贷六成。

第二点，房贷可以抵抗通货膨胀，贷款买房就是用未来二三十年不值钱的钱来买现在的房子，你说，现在的钱值钱还是二三十年后的钱值钱，答案肯定是现在的钱更值钱，这也是不能否定的事实，随着每年的通货膨胀，货币超发，钱肯定会越来越不值钱，现在供房5000块钱一个月，也许觉得压力山大，但是十年后你会发现，5000块钱根本不够你10天的开销。我们手里的资金购买力一直在下降，而供房金额却几乎没变。现在房价为什么能涨到那么高，有一大部分原因就是通货膨胀，不是因为房价在涨，而是我们的资金在缩。

第三点、人生不如意事常八九，可与人言无二三。手里有存款可以应对很多突发风险，比如说家里人生病了需要用大钱，黑天鹅卷土重来，公司生意不好，或者把工作丢了，没有经济收入等等这些突发事件，那么这时候如果你把钱都给首付了，怎么办？手里没有存款你就没有任何喘息机会，结果只有两个，一个是把房子做二次抵押贷款，大家都知道，二押的利息比房贷起码要高2倍，另一个就是断供，最后房子被法院查封。

第四点：除了更好的应对风险之外，还拥有更多财富增长的机会，比如300万的房子，你本来有6成首付180万，但是你只给了3成，90万，那么买房之后，你手上还有90万现金，每月供房从原来7千多，变成了1.2万，多了5000块钱，但是你也不会觉得有供房压力，因为就算接下来的日子你没有任何收入，这90万都可以帮你供房6年多的时间，你可以把钱存在银行也可以放在理财也可以投入到更好的项目上，钱在自己手里，才会有更多的可能性，没有钱你连机会都没有。那些所谓的“房奴”就是这么来的，害怕给银行赚利息，害怕供房压力，然后把自己所有的积蓄都给了首付，每月的收入省吃俭用，还了房贷之后也没剩下几个钱，每个月就是为了房贷而努力奋斗，根本没有想过有没有渠道来增加自己的收入，也许想也不敢想，因为手上根本没有多余的钱。

好了，今天分享就到此，关于贷款买房的首付问题，您有什么看法呢？欢迎点赞+评论，关注大虫小哥，了解更多楼市资讯和买房知识，谢谢大家！