楼层该如何选择？建筑学家直言：这3类楼层属于“黄金楼层”

对于房地产行业来说，经过二十多年的发展，房价也是一路上涨，对于现在来说，房价已经非常高昂。根据数据显示，在2020年时，我国的平均房价已经达到了9860元，可以说是非常的高昂了。对此而言，房子在人们心目当中的比重也是越来越大。毕竟现在房价这么高昂，使得很多人想要买一套房子也不是一件易事。

根据数据显示，在2020年，我国的平均房价收入比已经达到了9.2，这就意味着一个平均收入的家庭，需要9.2年不吃不喝没有任何开销的情况下，才能全款买得起一套平均房价的房子。然而对于每个家庭来说，没有任何开销是不现实的事情，很多家庭每个月的开销占据了月收入的一半，这就使得人们想要买一套房子也是非常困难的事情。

对此而言，很多家庭为了购买一套房子，都是掏空了家庭当中的积蓄，背负着三十年的房贷，才买得起一套房子。这就使得人们在买房的时候，也是非常的小心谨慎，不敢轻易选择。然而对于很多购房者来说，都是第一次买房，没有太多的购房经验，更是不知道该如何买房，使得自己买的房子到最后不适合自己居住，买房后又后悔了。

对此而言，今天我们就来说一下楼层的问题。其实对于楼层来说，无疑是非常重要的，如果选择的楼层不好的话，不仅会影响到住户的居住体验，而且还会影响住户的心情和日常生活。之前笔者的一位朋友在买房的时候，选择的楼层就不是很好。对于这位朋友来说，当时购买了一套二楼的房子，想着出行比较方便，平时不用太过于依赖电梯出行。

然而实际上，对于这个二楼的房子来说，居住体验并不是很好。因为对于现在而言，一楼的房子都是独立排水，这就使得二楼的房子承担了整栋楼的排水。然而对于这位朋友来说，购买的二楼的房子排水系统并不是很好，经常发生堵塞的问题。而二楼的排水堵塞后，楼上的污水就无法通过二楼的排水系统进入到下水道当中，只会不断堆积，到最后使得二楼的房子出现了反水的现象。而这些反水的污水，不仅非常难清理，而且还会有很大的异味，使得这位朋友的居住体验比较差。对于这位朋友来说，最后还是忍受不住二楼反水的缺点，选择了换房居住。

由此我们就可以看出，楼层对于房子的重要性。如果楼层的选择不好的话，也是会影响到住户的居住体验的。对于现在的住宅来说，楼层比较多，使得很多人都不知道该如何选择楼层，导致自己选择的楼层不适合自己居住。对于选择楼层来说，笔者也专门去请教过一位建筑学家，而这位建筑学家也是直言：这3类楼层属于“黄金楼层”，居住体验非常好。究竟是哪3类住宅呢？让我们一起来看一下吧。

带阁楼的顶楼

对于顶楼来说，不会被前面的楼栋遮挡采光通风，这就使得顶楼的采光通风效果较好，室内明亮通透，而且空气流通性也比较好，室内不容易产生异味。对此而言，顶楼的房子无疑是有很大的优点。然而对于没有阁楼的顶楼来说，也会存在很大的缺点。因为顶楼就是一栋楼当中最高的楼层了，这就使得顶楼面临着风吹雨打和太阳的暴晒。

在雨水常年的冲洗下，顶楼的房子就会被渗透，出现渗水的问题。而且在夏天的时候，阳光也是非常毒辣的，这就使得顶楼的房子在夏天的时候非常炎热。而对于带阁楼的顶楼来说，无论是风吹雨打还是阳光的暴晒，都将由阁楼帮忙遮挡。这就使得顶楼的房子不再有渗水、暴晒的问题了。而且对于阁楼来说，也是一个不错的小空间，可以改造成一个娱乐室，或者是一个客房，都是非常不错的选择。

最中间的楼层

对于一栋楼来说，不管有多少层，中间楼层的房子都是非常不错的选择。因为对于中间楼层来说，各方面都比较均衡，没有太明显的缺点。要知道，对于高楼层来说，虽然采光通风效果非常好，但高楼层出行方面并不是很方便，比较依赖电梯出行。而对于低楼层来说，虽然出行比较方便，但低楼层的采光通风效果并不是很好，室内比较阴暗潮湿，容易产生异味。

而对于中间楼层来说，出行方面要比高楼层方便很多，采光通风效果又比低楼层好很多，这就使得中间楼层的房子没有太明显的缺点，居住体验比较好。所以对于中间楼层来说，也被称为“黄金楼层”，而对于最中间的楼层来说，更是最均衡的一个楼层，是中间楼层中居住体验最好的一个楼层。

带院子的一楼

对于一楼来说，出行方面无疑要方便很多，即使不乘坐电梯也能很快出行。但对于一楼来说，因为楼层较低的缘故，使得一楼的采光通风效果不是很好，室内就比较阴暗潮湿。但对于带院子的一楼来说，还是有着很大的优点。因为对于一楼带院子的房子来说，院子是一个独立的小空间，人们可以在院子里种植一些花草，也可以在院子里种植一些蔬果。这无疑是陶冶情操的好方法，也可以打发人们的休闲时光。

而且对于有小孩的家庭来说，如果居住的楼层过高的话，在家中玩闹也容易打碎一些物品。而对于一楼来说，就没有这么多顾忌，可以让小孩在院子里的草坪上玩耍，这样的话，就不用担心打碎室内的物品。而且对于老人来说，居住在一楼也比较接地气，平时出行也比较方便。这些都是一楼带院子的房子的优点，使得很多人明知道一楼带院子的房价较高，也依旧愿意选择一楼带院子的房子。

对于这三类楼层，你有何看法呢？