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买房时,该选西户还是东户?为啥内行都说西户比东户好,建议了解

2021-06-23  今日头条  房探君
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对于人们来说,房子是非常重要的,然而现在的房价并不便宜,使得很多人想要买一套房子也不是一件易事。根据数据显示,在2020年,我国的平均房价收入比已经达到了9.2。要知道,按照平均房价收入比来说,需要一个平均收入水平的家庭,9.2年没有任何开销,积攒的积蓄才能全款买一套房子。但对于人们来说,必要的日常开销是不可避免的,而且还有很多家庭达不到平均收入的水平。

所以,如今买房十分困难。因此,很多购房者们对于房子的态度不像过去一样,觉得有个地方住就行了,更多是要追求居住体验,要住的舒服。比如房子的户型、所处的楼层、物业服务的水平、交通是否便利等,甚至一些细心的朋友还会关注室内的一些细节,比如卧室和客厅的朝向,厨房和卫生间有没有窗户等。

那说到户型,就离不开东户和西户这个话题了。最近,我有一些朋友就在问我了,到底买房时,该选择东户还是西户?为啥有一些内行人都选择了西户,难道是西户会优于东户吗?我们今天就一起来了解下。

买房时,该选西户还是东户?为啥内行都说西户比东户好,建议了解

 

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其实为啥有那么多人喜欢西户,是以下3个原因:

一、西户价格便宜。

众所周知,对比东户来说,西户的价格确实会比较便宜,因为西户存在西晒的原因,所以,开发商在卖的时候,价格会比东户便宜10%-20%,按100万的房子来说,会便宜近10万元。

所以,对于手头比较拮据的购房者来说,能够以更低的购房成本买房,何乐而不为呢?

当然,我知道大家肯定也在顾忌西晒这个问题,但随着建筑材料和建筑技术的提升,开发商在建房的时候,都会通过保温层,中空玻璃等创新材料,有了这些材料,大大降低我们的日晒情况,而且还有空调,更加不用担心了。

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二、东户渗水问题依旧存在。

对于东户来说,因为我国处于亚热带季风性气候地带,所以雨水比较充足,而且我国经常刮东南风,这就使得东户的墙体经常被雨水冲刷,久而久之,很容易家里会渗水进去。

对于渗水,我相信经历过的都明白吧,真的很糟心,毕竟家里一旦渗水,装修起来费心又费力,不仅要花好多钱,还得耗费许多时间,所以,东户在这一点上,也是购房者比较担心的。

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三、西户受日照时间较长。

对于日照时间,有人喜欢,有人不喜欢,但其实这点是要分地区的,尤其是北方城市,买西户,在冬天有更多的日照时间,不仅可以晒被子,对于老人家来说,也是一个好事。而且家里有更多的采光和日照时间,可以充分地消除细菌。所以,北方城市或者家里有老人的,西户是个不错的选择。

买房时,该选西户还是东户?为啥内行都说西户比东户好,建议了解

 

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可以看出,在过去,东户一直都比西户受欢迎,是因为西户确实存在西晒的问题,在过去西晒严重影响居民的正常休息。但是随着现如今建筑材料和建筑工艺的升级,现在西晒问题基本上被解决,并且在价格方面会比东户更有性价比。

因此,西户被内行人所看重,也不是没有道理的。但具体选择起来,还是得根据大家的实际情况来挑选,不能说西户好,大家就不买东户了。

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