日前，中央政治局召开会议，研判当前经济形势，其中对房地产业再次定调：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的。

中央已多次定调房子是用来住的不是用来炒的，但这次应该是意义有所不同，因为这是在全球疫情持续恶化、世界经济深度衰退、加快国内大循环的背景下提出的。要想实现国内大循环，遏制房价上涨势头，促进房地产市场平稳健康发展是关键。试想，在经济下滑的趋势下，发展实体产业才能有助经济良性发展，如果再靠房地产业这种过度泡沫经济去拉动发展，把大量资金浪费在已经处于饱和状态的楼市上，势必会出现饮鸩止渴的效果。因此坚持房子是用来住的而不是用来炒的，定位准确，抓住了要害。

随着中央政策的落地，房地产市场降温效应明显，加之因为疫情原因，人们对楼市的观念发生巨大转变。今年以来房地产业一直是“寒流涌动”，虽然出现过个别地方“抢购”现象，但除极个别特例外，大多数都是房地产商和中介机构炒作的因素在起作用。从近几个月的数据表明，全国大中城市落多涨少，总体处于稳中有降状态。特别是二手房市场更是雷声大雨点小，有价无市，成交量持续萎缩。

相信，随着中央会议再次表露的信息，应该有更多更有力度的调控政策出台，房地产市场的发展将更加稳定有序，房价稳中有降的节点也随之到来。这也是提振市场信心、促进经济复苏的重大举措，广大民众一定要科学判断，切不可盲目跟风，不要被人给忽悠了，在购房行动上更加理性。