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为什么地暖不受欢迎了?过来人说出6大缺点,入住后很糟心

2021-10-25    房视频
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前几年,开发商都是暖气片交房,拿到房子的业主,基本都会多花钱,把暖气片改成地暖,但现在越来越多人开始后悔了,认为自己是多花钱买罪受。为何业主们会产生这种想法呢?用过地暖的人说出6大缺点,确实很糟心:

为什么地暖不受欢迎了?过来人说出6大缺点,入住后很糟心

 

第一,维修成本太高

目前大多数老旧小区还是使用暖气片供暖,只有部分新建的高层小区使用地暖,不过高层房兴起的时间较晚,地暖普及的时间也要相应后移,换言之,目前大多数高层房地暖使用的周期不长,管道集中发生质量问题的高峰期还没到。加之部分业主欠缺专业知识,也为了经济实惠,私自用化学洗涤剂清洗地暖,容易对地暖管造成侵蚀,将会进一步缩短暖气管道的使用寿命,一旦地暖管道发生故障,就需要撬开地面逐一排查,不仅影响正常居住,维修成本也很高。

第二,保养成本高

供暖水的清洁度本就不高,加之供暖水长期循环使用,水中含有的微生物和杂质,就会附着在管道内壁,轻则会影响供暖效果,严重的还有堵塞可能。管道内壁有沉淀物,是自家地暖不热的根本原因。业主要保证供暖效果,延长管道的使用寿命,就需要每隔两三年请专业人士进行维护保养,地暖清洗费的收取方式有两种,一种是按照房屋面积收取;一种是根据地暖回路收取,由于地暖清洗难度高,替代性差,所以收费标准更高,清洗一次要花费大几百上千元。

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第三,风险不易被被察觉

地暖埋在地下,漏水时不容易被察觉,如果供暖水渗出地面,楼下估计已经大水漫灌了,如果楼下正好没人,没有及时制止危害蔓延,给自己和邻居造成的经济损失,全部要由漏水的业主承担。

第四,会破坏实木家具

很多精装交付的房子,卧室基本采用实木地板,但实木最忌高温,如果长时间和地暖近距离直接接触,地板可能会出现开裂、凸出等等问题,还以一些实木家具,长时间被高温熨烫,使用受命也会大大缩短。

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第五,室内温度太高

过去几年地暖被过度追捧,上下楼的邻居基本都安装了地暖,叠加地暖供热稳定性好的因素,部分小区冬季会出现室内温度过高的情况,还需要通过调节暖气阀门来控制室内温度,否则就会因为室内外温差过大而感冒生病。

第六,会占用层高

安装地暖会增加室内美观效果,但是也会占用10厘米左右的层高,高层层高一般在2.8-3米之间,还有一些开发商偷工减料,层高可能还会缩水,这种情况下,还不切实际安装地暖,室内空间会显得局促压抑,影响日后的居住品质。

地暖的6个弊端开始显现后,越来越多的人开始抛弃地暖了。

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