许多人的意识中，仅有征信逾期了，才很有可能被添加到银行借款“信用黑名单”。

例如个人征信报告上出現了“连三累六”的记录，或是是经常查询个人征信，或是经常点进一些互联网网贷的广告宣传，都是让银行层面提出质疑申请人的财务状况和还贷能力。

最先我们要清晰一个定义，个人征信太费跟银行黑户是不一样的。银行黑户基本上办不上透支卡但个人征信太费還是能够开卡的。一旦征信花了很不好办卡，也会危害到别的各个方面。

之上这种状况能够了解，但是为何，有很多人的个人征信本来没贷款逾期，银行仍然拒绝了住房贷款的申请，它是怎么回事呢？

1. 透支卡债务缠身，“共债”难题比较严重

“共债”难题，一直被每家银行所关心，终究它是本人负资产的证实。

事实上很多人压根不清楚本质的资金证明，而一读取个人征信报告就能了解实际的状况，包含现阶段已经借取的借款类别和借款总额。

共债”难题实际上便是负债崩盘的征兆，终究“以贷养贷”或是“以贷还贷”的这类方法，不但风险并且没什么除根的能力，仅仅让负债人临时维持还贷均衡罢了。

不一定在什么时候便会遭遇调额、消費过多等难题，导致全部负债传动链条都崩盘。那时候不但变成了负债人，还款能力确实更是无力回天了。

因而，在这类状况下，要想申请住房贷款，难度系数仍然非常大。

2. 申请贷款的银行不一样，要求也不一样

申请人的房贷款申请银行，是必须跟房屋房地产商协作的银行来走。因而应对的是国有制银行或是商业服务商业服务，基本上是靠运气。

有的银行（主要是国有制）会规定申请人，将别的银行的透支卡负债一次性结清，以后才会放贷。而有的银行则仅仅了解一下负债人的负债状况，假如金额并不大，或是信用卡很少，能在申请人平稳还贷能力内，便会通过。

这类状况也决策了申请人的申请难度系数，由于很有可能必须将自身的负债提早结清。针对一些人而言会是非常大的压力。

综上所述，实际上并不是说要是维持个人征信沒有贷款逾期纪录，就能很圆满申请房贷车贷等，终究最后审核的权利在银行手上。

3.收益不稳定

岗位也是一个关键的要素，假如贷款人岗位不稳定或收益不稳定，例如没工作，没收益，没财产的“三无人员”，大部分被评定不具有还贷能力，在申请借款时更非常容易被拒绝。

此外，沒有五险一金或是保险缴纳常常终断的借款者，也会被视作岗位不稳定，借款非常容易被拒。

4.个人信息不正确

在借款申请时，贷款人必须身份证件、出示银行水流、个人征信报告等材料，如果是材料不正确，下一次申请的情况下改动就可以。

如被发觉材料作假，不仅是借款被拒，还很有可能被服务平台纳入信用黑名单，之后就和借款没缘了....

再加上从今年刚开始，贷款逾期率有一定的提高，在大环境下，很多人的日常生活和工作中都有或多或少的影响，在还贷能力上更是如此。要想向银行申请借款的难度系数也会相对性提高，因此大伙儿還是要在生活起居初中会理性有效消費，无债一身轻。