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如何通过理财在5年内获得自己的第一桶金

2020-08-11    
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疫情期间很多人都徘徊在温饱边缘,很多公司裁员倒闭,如果没有一点存款可能这日子过的很不是滋味。所以为什么一直提倡一定要学会理财,因为这样才能自信的抵御人生的很多不确定的因素。

如何通过理财在5年内获得自己的第一桶金

 

俗话说:你不理财,财不理你。前些年看了《小狗钱钱》和《财富自由之路》其实很多道理我们自己都清楚,但是做起来感觉真的非常难,不过有心的伙伴一定也会想要知道如何更好地理财,今天我们就来谈谈几点:

1、记账

记账和理财有什么关系吗?其实非常有必要的,因为只有搞清楚自己的钱花在哪里之后,才能更好地做好财务规划。我也曾坚持记账过几个月,摸清自己大概要花多少钱之后,就有目的性地约束自己不要超过自己的预算。后来习惯了花钱的路数就可以不再记账,只要偶尔提醒自己就好了。有几次一天多花了5块钱感觉一个月下来就多花150元看起来也不是很多的样子,但是一年就多花1800元,何况打开了这道口子会越花越多,所以记账不仅可以让你知道钱花去了哪里,有时候也是作为一种警醒,提醒自己不要毫无边界。

2、节流

记账可以让自己控制预算,也可以节流。但真正的节流方法不仅要靠记账实现。最根本的还是养成一种消费习惯,不提倡佛系,但求不要冲动。我很认可断舍离的极简生活,每次消费如果你都能再三和自己确认,当下这笔消费一定是必要的吗?如果不是特别必要那就省下。如果是非要买的东西也会货比三家,并且舍弃部分再进行购买,这样会让自己每花出去一笔钱都会省下一笔钱。但是有一样钱是需要花的,那就是学习的钱,因为学习是一种投资,可以让你在未来得到更高的回报。如果平时不怎么买东西,那也可以再反观一下固有的一些支出,比如房租是不是既便宜又舒服的那种,如果不是可以换个地方相信我可以帮你省下很多钱。有一点特别要强调,一定要减少负债,特别是信用卡和贷款这个不利于你的财富积累,除非你知道如何利用好信用卡。还房贷也有一样的,不要把自己大部分收入都用于还房贷,一定要流出可观的流动资金,这样才明智。在房贷还没还清以前房子都还是债务不算资产,所以不要把钱全部还银行,留一些资产给自己,房贷慢慢还。

如何通过理财在5年内获得自己的第一桶金

 

3、开源

很多人都想过如何去开源,但是先劝劝大家一定不要盲目开源,做副业的方式很多,选择最能提升自己又不影响自己的副业最好。不是每个人都可以找到开源的办法,但是职场上的选择是大家都可以做到的。比如选择北上广深大城市工作,这样的收入肯定比二三线高很多,这是一种职场开源的办法。比如选择高薪行业和龙头企业,不仅可以拿高薪还可以让自己越来越值钱,这也是一种开源的方式。最后还是要提醒职场伙伴不要经常换工作和换行业专业,这样会越来越不值钱,职场就像打怪升级,只有坚持步步为营的人才能得到最大的收入之源。

4、理财

如果你刚开始学理财,那一定要先告诉你高风险的理财千万先别碰,比如股票和P2P,超过10%的收益风险是很高的,我曾经就踩过P2P的坑。低于4%的回报率的理财产品比较稳妥一些。建议大家可以先在支付宝和微信理财通里了解一些理财产品。比如基金、债券、定期等中低风险产品。但是建议大家还是先在网上先学习这些理财门道和注意事项。比如如何了解一支基金是否可以买,什么时候买什么时候卖,买什么类型的基金,什么模块的比较热门。理论是实操的基础,没学就开始操作一定会掉坑里的。并且像基金这种理财产品心急吃不了热豆腐,放平心态,持久持有才能看到收益。

如何通过理财在5年内获得自己的第一桶金

 

除了一些理财产品投资一些实体也是一种方式,比如投资线下门店,但现在实体不好做,除非十足把握不然风险也和股票一样一去无回。最稳妥的可能就是房产了,不求房价大涨,买来出租,这个租金也是比银行存款要高很多的。买房也有很多讲究,如果房价太高房租又低的地方,这种投资回报就小了。所以买那种总价低,租金又高的城市才比较划算。有句话我觉得很有道理,买房存不下钱,不买房也还是存不下钱,但是最后的结果可想而知,几十年后一个人有房,一个人却一无所有。35岁后拥有2-3套房,收租过活,不为生存而工作,这是我的梦想,想想还挺香的。

理财其实就是做资产配置,一定不要把全部钱放在一个篮子里,一定要分散配置。比如定期30%,基金20%;10%放活期备用;40%用于日常生活。一定要有准备流动资金用来不时之需。如果你的生活开支超过了你的收入的70%,你就要好好反思一下自己了,是自己不够努力还是花地太多,如果能把日常花销控制在总收入的30%-40%甚至更低,相信你很快就能攒下第一桶金。并且聪明的人也会给自己和家人加上保险,抵抗潜在的风险。

5、树立目标

无论是积累第一桶金还是实现财富自由,一定要先给自己定一个长期目标,有了目标之后配合以上的行动计划,我相信你的人生第一桶金一定会很快实现。比如35岁前我想拥有2套房,现在已经是第一套,在还房贷的同时,我已经开始规划5年的存款计划,每月存多少才能在5年后付起第二套的首付,买多大的房,在哪里买这些都需要清清楚楚。还有想实现财富自由的你,是否有算过你的财富自由需要拥有多少本金呢?是光靠存款的利息得来的财富自由还是其他方式的睡后收入得来的呢?是否了解过你的收益是否可以抵得过通货膨胀呢?这一切都需要你仔细钻研树立目标才行。

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