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住房公积金这样提

2021-08-30    强少财经
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房价下跌,高价购房的业主可以维权吗?

上一篇理财的内容跟大家介绍了五险一金的内容,由于篇幅限制,住房公积金怎么用,如何提取,没细致讲。

本期内容主要会讲:

1、社保公积金怎么交,钱交到哪里了;

2、什么时候能提取公积金;

3、能提取多少;

什么也不说了,都在干货里!各位笑纳。

 

1

钱都去哪儿了

很多小伙伴上班之后才接触到社保公积金,这些钱怎么交的,交到哪里了,交多了还是交少了,都没有概念。

如果说进入到比较正规有良心的企业那还算幸运,但是人在江湖飘,防人之心不可无,时时做到心中有数,方能长治久安。

先说缴纳社保的计算公式,

社保的缴纳是按照:

缴费基数 × 缴费比例 = 应缴的钱

这个公式来计算的。

1)缴费基数

这个缴费基数是按照当地的平均工资来确定的,根据当地平均收入,确定了一个最高收入和最低收入。

如果你去年全年收入比这个最高收入高,那你的社保缴纳基数就按照最高收入确定。

如果你去年全年收入比这个最低收入低,就按照最低收入缴纳。

如果你去年全年收入在最高收入和最低收入中间,就按照你的上一年真实收入当缴纳基数。

2)缴纳比例

五险一金缴费比例:

养老保险,单位21%,个人8%;

医疗保险,单位9%,个人2%+3元;

失业保险,单位2%,个人1%;

工伤保险和生育保险由单位缴纳,劳动者不用缴;

住房公积金缴费比例,下限为5%,最高不超12%,这个看公司

3)钱交到哪里了?

我们缴的这些五险一金,最终去了两个地方:

一个是统筹基金,公司帮我们缴的就放进这个国家管理的统筹基金账户中,谁需要用就给谁用。

另一个是个人账户,自己缴纳的一部分就放进个人账户中,自己需要时可取可用。

 

2

怎么提取公积金

公积金的提取分为全额提取和部分提取。

1)全额提取

主要分三种情况:

销户类:

退休;户口迁出深圳;

在国外或港澳台定居;

非深户离深;死亡,

共5种情况的销户。

休业类:

还有完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;

男50女45失业且公积金封存2年。

生活类:

低保或大病提取(本人或者家庭成员都可以);

死亡销户、低保、大病提取是可以不限次数的,其他的只能提取一次;

深圳这边,退休和非深户离深这两种全部提取可以在网上办理;

其他需要到柜台进行,网上办理的需要公积金账户关联银行卡。

 

2)部分提取

这种情况主要与居住相关。

包括买房、房租、房贷,等其他住房消费。

这个“其他”范围也很广,包括:物业费、维修费、装修费、加装电梯等。

 

3

能提取多少

1)买房

如果是购买首套住房,可全额提取,还房贷提取公积金是只有首套房可以,每个月提取的额度就是实际的月供。至于二套房,现在鉴于目前控房价的这个形式,建议好好咨询,目前可查询的资料时效性不能保证。

2)租房

月缴存额的65%,乘上可提取月数,就是租房可提取的额度,

每年可以去柜台办2次,自助的每个月可以办1次。

大于30万的需要到柜台办理。

当然,如果在考虑买房的话,就不再要动这笔钱了。毕竟公积金贷款买房可以省不少利息,不能捡了芝麻丢了西瓜。

 

4

公积金到底怎么提取

通过微信,或者支付宝都可以实现网上提取,前提是有申请过社保卡。

微信路径:我的-支付-城市服务-公积金服务,

支付宝路径:市民中心-公积金提取-租房提取。

觉得强少心思细腻的记得点赞。

 

5

写在最后

今天内容比较扎实,各位惠存,关于五险一金的内容还会再讲一期。在下一期的内容中,会讲解社保断缴的影响,以及医疗保险使用范围等重要内容。虽然说这些钱,都不是大钱,但是背后能享受到的福利,却是巨大的。人吃五谷杂粮生百病,五险一金是国家给予每个公民的重要保障,能平滑每个人生活中不可避免的起起伏伏。毕竟能走到远方的人,脚下的每一步路都会走的很好。

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