企业向个人出租房如何缴纳增值税

根据(财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号)21年10月1日起执行规定

一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择简易征收按照5%的征收率减按1.5%缴税、也可以适用一般计税方法（销项-进项）缴纳增值税

小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税

具体计算方法租金/1.05*5%*1.5%=增值税

比如租金是5万元按照5%税率计算下来是50000/1.05=47619.05元再减按1.5%=47619.05*1.5%=714.29元