一套非常详细的视频监控升级改造技术方案，含实施部分

前言

大家好，我是薛哥。 最近VIP会员群的读者咨询监控系统改造方案的比较多，今天分享一套社区视频监控系统改造项目解决方案，从设计到实施都有介绍，非常的详细，可以看看。

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终将渡过成长的海

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正文

第一章 项目概述1.1项目背景

项目为某居民区电子监控探头数字化改造项目，服务期（实施工期）：90天，质保期不低于1年。按政府《居民住宅小区技术防范技术要求》，参照《DB31/294-2010住宅小区安全技术防范系统要求》，根据技防数字监控系统要求和特点，设计、配置、安装提供符合示范标准要求的数字型监控系统。

1.2 技术难点与应对措施

项目类型为社区视频监控项目，在项目实施和技术方面的难点有：1、片区多点位分散 2、施工环境复杂 3、线路施工难度大 4、系统兼容性问题

1.2.1 片区多点位分散

该视频监控项目，建设的视频监控点位超200个，这些视频监控点位分别为多个监控中心，每个片区分别一个监控中心，施工范围广跨度大，由该片区安防人员负责监视该片区内的治安活动和预防社区犯罪行为。 针对该项目难点，我司可将施工工程队分为多个技术小组，分片区同时施工，缩短施工周期。每个技术小组配备足额的技术设备工程车辆，在资源分配方面保障项目实施进行。

1.2.2 施工环境复杂

改项目施工片区数量多，施工环境均为城市居民区，来往行人车辆众多。过往行人中老人父女儿童较多。 针对该项目难点，我司各技术小组在施工点位处，施工前进行安全护栏、安全标识的安装，并配置一名安全观察员，专职负责施工区域内突闯入人员的阻挡和劝阻，避免安全时间发生。

1.2.3 线路施工难度大

项目为视频监控改造升级项目，监控传输线路有模拟线路，也有网络数字线路，且前几次项目施工竣工资料不够完善，很多线路来源去向无法查实，且部分线路较为凌乱。 针对该项目难点，我司各技术小组在施工线路处，由经验丰富的视频监控技术人员配备完善先进的线路检测设备，如网络测线器、寻线仪、光纤红光笔、网络丢包检测软件等设备和软件，确保线路的有效改造和利用。

1.2.4 系统兼容性问题

该项目由部分模拟监控设备需要更换为数字监控设备，受行业技术和产品成本限制，模拟视频监控摄像机无法在网络视频监控录像机NVR上使用。故存在模拟和网络的兼容性问题，改问题视频监控行业目前没有很好的解决办法，只有从线路到设备完全更换，但硬盘、显示器可以兼容通用。另有17年新建网络数字监控设备，网络数字监控设备目前有少量的兼容性问题，如：ONVIF协议不匹配，分辨率与旧有显示器不匹配问题。 针对该项目难点，我司技术小组人员可提供设备参数设置优化、监控摄像机NVR固件升级等方法解决。

1.3 需求分析与响应

综上所述，并按照投标文件要求及《居民住宅小区技术防范技术要求》，《DB31/294-2010住宅小区安全技术防范系统要求》两个文件要求，结合某居民区治安的实际情况，进行了现场勘察和现有系统的调研。 在项目管理角度需要满足以下要求：1、人力资源配置必须满足项目工期需要。2、项目施工现场过往行人及施工人员的安全保障。3、项目相关资料必须与项目实际情况对应，有据可查。在项目技术角度需要满足以下要求：1、视频监控分辨率必须为1080P及以上 2、网络传输线路带宽及交换机交换能力必须满足现有视频画面传输性能要求。3、录像存储时间必须≥30天。

1.3.1 人力资源

针对该项目，我司设立专业的协调小组，统筹协调施工人员、设备车辆、技术资源等。我司设置以下人员：项目经理、项目副经理、项目技术负责人、专业工长、质检员、材料员、资料员、安全员、网络工程师、安防工程师、电工、弱电施工技术人员。并将安全员、网络工程师、安防工程师、电工、弱电施工技术人员进行分组，成立3个技术施工小组，同时施工。

1.3.2 安全保障

安全保障措施方面：我司保障以下原则：1、安全第一 2、各司其职专业人做专业事 3、培训上岗 4、安全域巡检 5、设置施工区域保护 6、所有人员佩戴安全帽安全绳。

1.3.3 资料保障

我司各技术负责人、资料员、材料员，分别负责自己的项目资料、包括：施工线路竣工图纸、设备点位图纸、各设备管理账户密码、各设备使用说明书等。并将以上所有资料打印复印交贵方留底。以保证后续售后依据可查。

1.3.4 网络带宽保障及冗余保障

我司选用的视频监控前端摄像机、后端NVR产品均满足行业H265视频压缩算法标准及《居民住宅小区技术防范技术要求》，《DB31/294-2010住宅小区安全技术防范系统要求》两个文件要求，为每路监控摄像机分配2MB网络带宽并保障选用的前端交换机和后端核心交换机有15%的网络带宽冗余。H.265 High Profile可实现低于1.5Mbps的传输带宽下，实现1080p全高清视频传输。除了在编解码效率上的提升外，在对网络的适应性方面H.265也有显著提升，可很好运行在Inte.NET等复杂网络条件下。详见产品配置列表和偏离表。在视频监控系统中，其宽带速率的单位用bps(或b/s)表示；换算关系为：1Byte=8bit

1B=8b ---------- 1B/s=8b/s(或1Bps=8bps)

1KB=1024B ---------- 1KB/s=1024B/s

1MB=1024KB ---------- 1MB/s=1024KB/sH265 1080P所占用网络带宽为2MB。

以此计算原则选择各片区不同规格的交换机，并保留10%的视频监控网络扩展性能。

1.3.5 存储时间保证

H265的200万码率是2M，1个H265算法的监控摄像机一天存储容量大约为20GB，30天为：20GB*30= 600GB ，硬盘的选择和NVR的选择依此为依据。

第二章 视频监控系统设计2.1设计依据

《居民住宅小区技术防范技术要求》

《DB31/294-2010住宅小区安全技术防范系统要求》

《某居民区电子监控探头数字化改造项目招标文件》

ONVIF协议标准规范

各设备厂家提供的选型依据

2.2 设计原则

本系统的总体设计应根据国家、地方相关法规、技术标准规范的要求，立足本小区的的实际情况，秉着积极消化吸收国内外先进经验和技术，安全可靠、节俭实用、便于扩展和管理维护的原则进行。本次建设遵循的原则：

1) 可靠性

系统应具有完善的智能网管功能，如故障报警、系统自动重启等功能，方便管理维护人员及时了解设备状况，及早发现、消除系统隐患。

2) 集成性

在预留接口上实现视频与广播，报警，门禁等多个子系统无缝对接，在一个平台统一集成管理控制，资源共享。

3) 经济实用性

按照实用性的原则，整个系统以实用、操作方便、简洁、性能高效为原则，既满足快速反应的特点，又满足相关监控人员的信息采集处理备案的功能。

4) 标准化及兼容性

兼容国内主流视频设备，支持安防周边设备协议，解决不同品牌与新旧设备之间兼容问题。

5) 可维护性

此方案设计通用化、模块化，具有自诊断能力，尽量降低维护工作量及难度。

6) 可扩充性和开放性

开放性的标准体系，遵循规范的通用接口标准，模块化结构

7) 方便性

操作界面简单化，监控中心可以对各节点进行网络指导。所有操作采用中文菜单选择，中文提示，可以使用鼠标，键盘，专用功能键等进行相关的操作。

8) 系统安全性

对系统采取必要的安全保护措施，防止病毒感染、黑客攻击，防雷击、过载、断电和人为破坏，具有高度的安全和保密性。

2.3 视频监控系统设计

覆盖范围包括：徐汇区某路街道13个居委会下属24个街坊，1个机关下属2个点位。视频监控总点位218个，其它设备见详细的报价清单。

2.3.1 视频监控需求确认2.3.1.1 前端摄像机

1) 产品需求：按照监控行业规范，所有监控摄像机均宜选用社区街道、具有高性价比的品牌和产品。首先考虑支持H265视频压缩算法高性能网络传输的摄像机产品。

2) 技术要求：各监控点位均采用IPC数字类型监控摄像机。摄像机必须具有良好的宽动态、背光补偿、强光抑制、3D降噪、图像翻转功能；室外摄像机必须具有低照度、强光抑制、防浪涌、防雷功能；高速球机必须具有良好的电磁屏蔽和散热效果、低速转动不抖动；夜视效果半球20米以上，室外枪机40米以上并具有断电记忆功能，高速球机必须100米以上红外距离。

3) 施工要点：新增摄像机的安装应符合标准规范，均采用墙壁明装或室外立杆形式，室内安装高度不低于2.5m，室外不低于4m，讲求隐蔽、美观，不易受人为破坏；前端设备供电，可根据现场实际情况，在最近保安值班室或弱电井处取电，并做标注方便日后维护； 通过光纤、网线、交换机等将监控点视频图像传送到各片区监控中心；摄像机安装高度根据当地的地理环境确定，杆柱应安装牢固，防止摆动，杆柱、摄像机应安装在可以全面监视主要区域的位置；

设备箱采用钢板、热镀、喷塑，安装位置应尽量靠近摄像点。注意安全、绿化、风水、美观、防昆虫动物、防潮、防水等，设备箱底部距离地面高度不能少于2.5米。室外线路需用线管套住，线管（槽）拐弯时，其最小的弯曲半径不应小于管（槽）内最粗电缆外径的10倍。防雷接地：监控中心、各监视点安装电源防雷器。各个前端设备安装电源、视频、控制线防雷器。所有设备金属外壳和机架、设备箱、配线箱、杆柱、防雷器均应有良好的接地。要求在监控中心、取电处接电网地线外，所有前端设备箱旁设置地极重复接地。接地标准按国家有关防雷接地标准执行。

2.3.1.2 机房NVR

1) 产品需求：按照监控行业规范，所有NVR均宜选用适合社区街道、具有高性价比的品牌和产品。

2) 技术要求：系统必须稳定可靠；必须采用双千兆网卡，支持聚合冗余、负载均衡；可24小时开机运行；提供配置数据导出备份机制，断电回复后能够在无人干预的情况下自动恢复到正常工作状态；支持对IPC摄像机的统一管理，支持IPC摄像机的添加、删除、修改、配置、查询等功能；支持NTP时钟同步功能。必须提供HDMI、VGA显示输出接口；硬盘盘位数量，需满足存储30天的需求；必须支持H265高性能压缩算法。

3) 安装要点：NVR安装在物业监控室的监控工作台中，宜选择照明良好不被阳光直射的室内空间。

2.3.1.3 监视器

1) 产品需求：按照监控行业规范，监视器宜选用适合社区街道、具有高性价比的品牌和产品，为了空间节省考虑，优先考虑LED视频监控监视器。

2) 技术要求：要求最高分辨率为1920 x 1080；支持优质画像DNIe (数字自然图像处理引擎)；最好带有钢化玻璃保护屏幕；

3) 安装要点：监视器应牢固的安装在物业监控室工作台中，显示屏不宜被阳光直射。显示信号电缆应捆扎牢靠、不存在线缆虚接等现象。

2.3.2 视频监控拓扑图设计

考虑到工程设计的定位及数字化视频产品的成熟与发展，本设计视频监控系统采用网络高清架构，前端摄像机采用高清、传输采用基于局域网的网络传输、并由嵌入式网络硬盘录像机NVR进行本地存储；整个系统和网络可靠、稳定、性价比较高。视频监控系统拓扑示意图如下：

根据每个社区不同的点位分布采用网络线缆或光纤进行视频监控信号传输，点位距离机房超过90米的点位使用光纤，90米以内的点位使用网络线缆。设备性能参数见设备详单和本方案设备选型介绍。

第三章 产品选型

根据此方案第二章《视频监控系统设计》，结合以往工程经验，及贵公司所提需求，相关行业标准，提出所需工程设备型号、详细参数、及实物图片。所选设备符合本系统的建设需求。我司有着多年的安防工程经验，和多家监控品牌厂商建立了长期合作关系。本方案所选产品，在生产工艺、技术特色、工程支持、售后服务方面均有出色表现和优势。

3.1 产品选型详解

本方案视频监控设备的选型，依据国家行业标准《居民住宅小区技术防范技术要求》，参照《DB31/294-2010住宅小区安全技术防范系统要求》进行选择，具体要求及规范摘录如下：

1) 现场勘察规范：1.对于不同的建筑体(群)，现场勘察的侧重点是有所区别的。 2.对于已有建筑进行的视频安防监控系统的建设，应按照一般原则逐一收集现场的各种相关信息，如原有管线敷设信息，建筑格局信息，安全管理的历史信息等。3.对于建筑等需要保护的设施还需要特别了解协调安装的可行性问题。4.对于新建建筑，强调对建筑设计资料的获取。5.应与建设单位充分沟通，了解未来使用的需求、周围的社情民意和自然环境，与建筑设计单位充分配合，确定好建筑格局和用途，做好管线综合和专业配合(如现场的照明设计信息、供电信息、装饰效果信息和其他安防系统信息等)，做好预埋预留的设计工作，减少施工过程中的不必要拆改。 现场勘察报告应由建设单位和设计单位共同签署。

2) 摄像机选型依据：1.为确保系统总体功能和总体技术指标，摄像机选型要充分满足监视目标 的环境照度、安装条件、传输、控制和安全管理需求等因素的要求。2.监视目标的最低环境照度不应低于摄像机靶面最低照度的 50 倍。3.监视目标的环境照度不高，而要求图像清晰度较高时，宜选用黑白摄像机；监视目标的环境照度不高，且需安装彩色摄像机时，需设置附加照明装置。附加照明装置的光源光线宜避免直射摄像机镜头，以免产生晕光，并力求环境照度分布均匀，附加照明装置可由监控中心控制。4.在监视目标的环境中可见光照明不足或摄像机隐蔽安装监视时，宜选用红外灯作光源。5.应根据现场环境照度变化情况，选择适合的宽动态范围的摄像机；监视目标的照度变化范围大或必须逆光摄像时，宜选用具有自动电子快门的摄像机。

3) NVR选型依据：1.宜选用数字录像设备，并宜具备防篡改功能；其存储容量和回放的图像和声音质量应满足相关标准和管理使用要求。2.在同一系统中，前端设备和后端存储设备所用通信标准应一致。3.NVR在选型上必须支持客户端及后台管理的功能。4.支持HDMI/VGA/Video等输出接口。

3.2 产品优势对比

本方案所用监控摄像机产品，技术优势明显，拥有自己的系统特色。这些优势包括：1.拥有极地照度。2.优秀的宽动态处理能力 3. 自主研发的红外增强技术。4.高性价比。

3.2.1 极低照度监控

浙江知名品牌超低照度系列高清摄像机通过使用帧累积技术，红外摄像机提供令人惊讶的低亮度下的表现，能够在近乎完全黑暗下组成影像。 在这些摄像机中，光子在CCD传感器上比普通CCD红外摄像机最大曝光时间（1/60 或 1/50 秒）长2到128倍（1~2秒）的聚集。因此，摄像机产生可用影像的最低照度就降低了2到128倍。使用带有帧累积技术的超低照度摄像机，用户可以在星光照度情况（0.0035Lux）下看到彩色影像，而在多云的星光照度情况（0.0002Lux）下看到黑白影像，城市中散布的背景光（比如光污染）足够产生良好的彩色曝光。超低照度摄像机也能扩展使用红外线的有效范围，使用帧累积曝光，一个红外光源的影响范围可以扩展128倍，如果使用星光摄像机，一个设计照亮10米远目标的红外灯，它的工作范围可以延伸到20米。

灯光较暗的街道采用的摄像机均采用先进的IR-CUT双滤光片切换技术，日夜效果极佳。彩色模式下可达到0.01Lux。

3.2.2 宽动态处理能力

宽动态技术是在非常强烈的对比下让摄像机看到影像的特色而运用的一种技术。当在强光源（日光、灯具或反光等）照射下的高亮度区域及阴影、逆光等相对亮度较低的区域在图像中同时存在时，摄像机输出的图像会出现明亮区域因曝光过度成为白色，而黑暗区域因曝光不足成为黑色，严重影响图像质量。摄像机在同一场景中对最亮区域及较暗区域的表现是存在局限的，这种局限就是通常所讲的“动态范围”。

本项目均采用浙江知名品牌宽动态技术的产品，宽动态效果完美。应用在光线明暗变化非常强烈的情况下，但无法获取目标物体的现场。很好的解决了无法获得清晰监控图像的难题。

3.2.3 红外增强技术

此方案所用室外摄像机产品，采用新的红外技术和电子元器件。其中高性能点阵红外灯，使用寿命长，照射距离可达30-50米，远距离夜视效果更加。

3.2.4 低码流，高还原能力

监控视频画面传输码流与画面质量直接的平衡点，一直是视频监控领的

难题。此方案的重要监控点位，均采用具有低码流，高还原能力的前端摄像机，在降低传输网络带宽、减少传输设备成本的同时，保持了优秀的视频录像画面，是本方案产品最具有代表性的技术优势。

3.2.5 严苛的可靠性测试

3.2.6 高性价比

此方案采用的浙江知名品牌监控摄像机， 远销海外，国内更是具备完善的销售网络。生产厂家在严格管理产品质量的同时，非常注重产品性价比，在安防行业有着良好的口碑。另外厂家所有产品元器件均免费售后两年，大大减少了甲方单位的维护费用。

3.3 产品型号及参数性能

第四章 安装及验收标准4.1摄像机安装标准

1、 所有摄像机均采用H265算法，分辨路1080P，提供厂家合格证及说明材料。

2、 安装牢固美观，可抵抗6级大风。

3、 线路接头、电源模块等做好防水。

4、 监控摄像机没有默认密码。

5、 摄像机贴有IP地址编号标签，标签防腐防水。

4.2线路安装标准

1、 所有线路均穿PVC B级管进行保护，水泥地面马路使用抗压管或镀锌钢管。

2、 管线横屏竖直保证美观牢固。

3、电源线路符合设备功率要求。

4.3NVR及交换机

1、 各片区选用交换机符合网络带宽计算标准，并有10%的冗余扩展性。

2、 NVR、交换机安装在机柜内必须牢固，不晃动，贴有管理员账号密码机管理IP地址。

3、 交换机网络跳线使用理线架、配线架进行整理并贴有标签标识。

4、 电源线路符合设备功率要求。

5、 前端交换机为金属外壳的工业交换机，可抗高温高湿，见设备清单和参数。

第五章 施工管理与培训

项目类型为社区视频监控项目，在项目实施和技术方面的难点有：1、片区多点位分散 2、施工环境复杂 3、线路施工难度大。本施工方案以智能化弱电系统工程行业规范为依据，结合贵方提供的基本需求和工程实际情况，按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、政府的有关规定，再结合我公司的施工管理能力、技术储备力量及多年系统集成工程的设计施工经验编制的。

优秀的施工组织与管理能力，是保证工程质量、工期进度、安全生产、成本控制、提高顾客满意度的前提！良好的施工管理能力在施工效率、节约工程施工成本、保证施工现场安全等方面有着积极的作用。

5.1 施工范围

徐汇区某路街道 13 个居委会下属24个街坊；1个机关下属2个点位；共218个点位的视频监控设备。

5.1.1 产品范围

产品范围 交付产品包括：监控设备（如：监控摄像机、NVR、监视器、键盘、鼠标、监控软件）

5.1.2 施工范围

施工范围包括：所有硬件设备的安装调试、弱电线缆敷设、动力电缆敷设、系统培训等。

5.1.3 管理范围

管理范围包括设备安装、线缆敷设等安装技术人员的指导管理；线缆、设备空间的协调，管理工作由工程双方共同进行。

5.1.4 施工准备阶段

1) 熟悉和审查设计图纸，了解图纸设计意图，掌握设计内容及技术条件，会审图纸，核对土建与安装图纸之间有无矛盾和错误，明确各专业间的配合关系。

2) 审核智能化系统承建商的深化设计图纸，组织好技术交底、图纸会审工作，包括设计单位与工程承建商，工程承建商与设备供应商之间的技术交底，组织业主、设计、设备供应商、工程承建商按照工程的性质、图纸设计内容等分专项组织图纸会审，并形成各方共同签字认可的图纸会审纪要。

3) 组织智能化各子系统设备供应商，相关机电设备供应，工程承建商进行工程施工界面的协调和确认，进而编制智能化系统工程时间进度计划表，包括系统施工图的确认或二次深化设计、设备选购、管线槽架施工、材料设备进场验收、设备安装、系统调试运行、开通，系统竣工验收和培训等工作的时间计划安排；工程施工界面协调和确认包括各子系统及独立设备，智能仪表接口界面的划分与确认，形成纪要文件。

4) 严格审查工程承建商编制的施工组织设计和施工方案。

5) 严格执行材料设备报审制度，认真落实材料设备的进场检验，签署材料、设备报验单（或报审表）；对主管部门规定送检的材料和设备进行有见证送检，严禁不符合招标文件及合同要求、国家规范及标准要求、资料及有关证明不齐或送检不合格的材料和设备用于本工程；对于进口材料、设备，审查其品牌、商检、报关单，原产地证，第三方认证文件及技术参数指标，测试数据等，不符合招标及合同文件要求、技术规范标准及设计要求的材料设备不得进场使用。

6) 给予工程工程经理充分的权利和信任，如：人员安排、资源支持、后勤支持等。

7) 严格控制设计变，必须建立由业主、监理、设计、施工四方共同把关的技术核定制度。

5.1.5 施工安装阶段

1) 预留孔洞、预埋件的尺寸及定位的施工质量检查和监督。

2) 隐蔽工程施工中检查、结束后必须进行及时严格的验收。

3) 预埋及安装线管材质及施工质量的检查和监督。

4) 线槽、桥架规格型号、材质及安装施工质量的检查和监督。

5) 线缆规格型号、质量及放线敷设施工质量的检查和监督。

6) 主控设备质量及施工安装质量的检查和监督。

7) 各系统监控点表、工艺参数配置表、各系统的联动方式表的审查确认及检查和监督。

8) 严格控制设计变更及工程现场签证，建立由业主、监理、设计、施工四方共同把关的技术核定制度。

5.1.6 系统调试阶段

1) 调试大纲及调试方案的审查和监督。

2) 各子系统及独立设备、智能仪表接口界面的审查和监督。

3) 系统试运行的参数统计和对照设计方案的技术要求进行质量分析。

4) 各系统独立试运行需在24小时以上，联动试运行需在48小时以上。

5.2 工程施工方案

5.2.1 施工方案原则与思路

1) 制订施工进度控制计划，并制定相应的配套计划，严格控制关键线路的施工，并定期（每周）进行核对进度前锋线，及时做出调整，从而控制安装工程的总体进度。

2) 项目部深化设计，并配合专门技术人员进行预留预埋工作，为各工种之间互创施工条件，保证工程总体进度。

3) 抓好关键工序施工，以点带面，并严格按施工流程及工序施工，严禁工序倒置。

4) 在组织好分部位施工的同时，集中力量保证重点部分，各专业工种搞好协调配合，确保安装进度。

5) 以精良的人员管理、充分物力资源、完善的体系及制度保证安装工程流水施工的实施。

5.2.1.1 施工阶段的划分

1) 弱电安装工程的施工部署需要根据合约要求并配合土建的施工部署来制定。按照建筑工程施工的不同阶段，弱电系统安装可顺序分为以下几个阶段：深化设计施工准备→管路敷设→线缆敷设→设备安装→系统调试→验收

2) 弱电各专业结合土建（结构）及装修的进度总体安排，组织好各工序的计划与实施。

3) 制定详尽的相应配套计划，包括施工进度控制计划、劳动力计划、施工机具及检测设备计划、设备及材料的供货计划、施工用水用电量计划等，并在实施过程中进行细化，根据总体计划制订阶段计划和月计划，由阶段和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总体计划。

4) 在周密部署、均衡安排施工的基础上，配合土建做好预留、预埋工作，服从业主对工程整体安排及各项意见，负责并确立机电各专业的配合施工关系，划定其工作界面，创造良好的施工协作氛围，保证工程总体计划及各项目标的实现。

5.2.2 主要施工设备与人员部署

视频监控系统的施工属于劳力强度小但技术要求高，设备均较为小巧、精密，施工机械也无较笨重设备；现场库房需干燥、清洁、安全；场内运输不需特别考虑，主要设备安装调试集中在装修工程结束、装修及其他专业的主要施工单位人员撤场以后进行。

5.2.2.1 主要施工设备部署

施工设备是实现施工机械化的重要物质基础，是现代化施工中必不可少的设备，对施工项目的进度、质量均有直接影响。因此，在考虑选用施工施工设备时，需综合考虑施工现场的条件、施工设备性能、施工工艺和方法、建筑结构形式、施工组织与管理、经济等方面的因素；使施工所用施工设备能合理装配、配套使用、有机联系，充分发挥施工设备的效能，力求获得最好的综合经济效益。

施工设备的选用，应着重从施工设备的选型、施工设备的主要性能参数和施工设备的使用操作要求等三方面予以考虑：

1) 施工设备的选型：应本着因地制宜、因工制宜，按照技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作方便和维修方便的原则，贯彻执行机械化，半机械化与改良工具相结合的方针，突出施工与机械相结合的特色，使其兼具工程的适用性，保证工程质量的可靠性，及使用操作的方便性和安全性。

2) 施工设备的性能参数：施工设备的主要性能参数是选择施工设备的依据，要能满足需要和保证质量的要求。

3) 施工设备使用、操作要求：所有施工设备应具有很强的通用性，或配发产品使用说明书，便于普通施工人员和技术人员使用。

5.2.2.2 施工设备的使用

合理使用施工设备、正确地进行操作，是保证项目施工质量的重要环节。贯彻“人机固定”原则，实行定机、定人、定岗位责任的“三定”制度。操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，防止出现安全质量事故。

1) 施工设备使用原则：施工设备在使用中，要尽量避免发生故障，尤其是预防事故损坏（非正常损坏），即指人为的损坏。造成事故损坏的主要原因有：操作人员违反安全技术操作规程和保养规程；操作人员技术不熟练或麻痹大意；施工设备保养、维修不良；施工设备运输和保管不当；施工使用方法不合理和指挥错误，气候和作业条件的影响等。因此，本公司制定下列五项标准，来严格规范操作人员，及时做好防范工作：1. 完成任务好：要做到高效、优质、低耗和服务好。2. 技术状况好：施工设备经常处于完好状态，工作性能达到规定要求，机容整洁和随机工具部件及附属装置等完整齐全。3. 使用好：认真执行以岗位责任制为主的各项制度，做到合理使用、正确操作和原始记录齐全准确。4. 保养好：认真执行保养规程，做到精心保养，随时搞好清洁、润滑、调整、紧固、防腐等工作。5. 安全好：认真遵守安全操作规程和有关安全制度，做到安全生产，无机械事故。

2) 确保施工设备的先进性和适用性：1. 在选择施工机械时，以市场为导向，以提高经济效益为中心，以满足建筑业的发展需求为重点。依靠科技进步和技术创新，努力发展高科技含量、高附加值的新型机械设备及检测设备，推进企业技术装备水平的提高和产品结构的升级，实现良性滚动发展。坚持因地制宜的方针，发展适合当地资源条件、建筑体系和建筑功能要求的新型机械。坚决淘汰落后工艺的机械、装备和产品。新型机械设备的应用具有显著的社会综合效益，增强对发展新型设备重要性的认识，改变使用传统设备习惯的观念。2. 在选择检测设备和工具时，充分考虑到在面对新的标准时，采用传统模拟测量技术面临的严重挑战，选用专门的数字技术测试仪器，不仅完全满足所要求的精度标准，而且还具有更加强大的测试和诊断功能。数字测试技术具有以下优点：测量速度快，测量精度高，故障定位准。

3) 确保施工设备的安全使用：在施工过程中，施工机械的不安全状态也是很容易出现的，但是都与人的不安全行为或人的操作、管理失误有关。往往在机械的不安全状态背后，隐藏着人的不安全行为或人为失误。针对施工中机械设备的不安全形成与发展，在进行施工设计、工艺安排、施工组织与具体操作时，采取有效的控制措施，把机械设备的不安全状态消除在施工进行之前，或引发为事故之前。消除施工过程中的不安全状态，是在项目施工进行中所必须的，是“预防为主”方针落实的需要，也是生产组织者应尽的责任。为确保施工设备的安全使用，本公司将严格遵守以下管理措施：1. 在使用施工机具及检测设备前，必须做到经验收合格以后才能使用（安全防护装置齐全），在使用电锤、电钻等大型设备时，操作人员必须做好相应的防护措施（如防尘眼镜、防护手套等）。2. 应极大限度地杜绝在工艺过程、操作过程中因人为的操作失误而导致的机械设备的故障，并造成严重的后果。3. 保证在出现人为失误或险情之后，具有控制失误后果的能力，不致发生更大的危险，以及严重地影响到施工进程。4. 若机具设备发生故障、出现失误，应防止引起其它关联环节的故障和失误，或者其它机械设备的故障和失误，极力避免故障或失误的扩大与恶化。5. 机具设备发生故障、出现失误后，能以最快速度，以最有效的解决方式来排除故障，弥补失误，做到不影响整体的施工进度。

5.2.2.3 施工设备进场计划

在施工现场具备施工条件的前提下，施工设备的进场将分阶段进行：

1) 本系统工程量很大，施工范围较多，工期比较紧张，所以在开工之前将让所有涉及到安装的各个施工机械设备进场，确保开工以后的施工进度，在机械设备进场之前本公司将与业主或总包方做好协商，提前解决好设备摆放问题，安排仓库。

2) 在系统进行调试之前，所有相关子系统所需的调试设备将提前安排技术人员进行校验, 试运行，提前检验测试工具、测试软件、复核技术人员技术能力和经验，确保调试工作的顺利进行。

3) 拟投入本工程项目施工的主要施工设备，列表如下：

序号	设备名称	数量	型 号
1	高级通用工具包	10套	E1104
2	冲击钻	6套	GSB10RE SET
3	电烙铁	25个	69-031C
4	剥线钳、钢丝钳、尖嘴钳、压接钳	25套
5	充电式电钻/起子	10套	IXO3.6VII
6	工程车（小型）	3台	金杯
7	对讲机	10个
8	打线端接工具套件	20套	XQ401-CII
9	铝合金人字梯	10套
10	移动脚手架	数套	租用
11	手电钻	10套	GBM350RE
12	数字存储示波器	3套	SDS1062CM
13	场强仪	4台	S2088
14	万用表	12个	VC9808+
15	摇表	5个	YX-960TR
16	测电笔	18个	YT-0418

5.2.2.4 施工人员进场计划

我公司的施工队伍自公司成立至今一直负责我公司工程项目的实施，施工经验丰富。合作劳务队伍中的普工由与我方签订劳务用工协议的，长期合作的劳务公司提供，技工、施工工长、现场督导、安装工程师、测试工程师、培训工程师都是与我公司签订合同的正式成员。这支队伍相关各专业人员齐备、业绩优良。

工种 级别	按工程施工阶段投入劳动力情况
管路预埋	设备管线安装	外围设备安装	机房控制设备调试	竣工资料整理 培训 竣工准备	竣工验收、移交
安防工程师 安全员	10	10	10	5	3	2
弱电技工	10	10	10	5	3	2
网络工程师	10	10	10	5	3	2
专业工长	1	1	1	1	1	1
专业工长	1	1	1	1	1	1
项目经理 项目副经理 资料员 材料员	1	1	1	1	1	1

5.2.2.5 临时用电、用水方案

安防工程的水电设施服从业主或土建单位的统一部署，经申报同意后使用土建的供水、供电设施。现场用电为施工设备220V市电，现场用水主要为过梁打洞用水、道路开槽用水、生活用水。

1) 施工用水计划和措施：计划用水量0.3吨/星期。现场用水应与业主协调解决。严禁乱开启现场内、外市政管线。活用水注意卫生，饮水应消毒，如使用建筑物本身生活水箱，应定期检验水质，防止发生污染。

注意办公及生活区环境保护，生活废水应排放在指定地点，禁止乱泼乱倒。

2) 施工用电计划和措施：安装维修拆除临时用电工程必须由电工完成，严禁违章指挥，违章作业。施工现场内配电线路应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。露天配电箱及用电设备必须加装防雨罩。落地安装的应用绝缘物架起。暂设电工应每天巡视检查用电装置及设备，及时发现隐患，纠正问题，严禁常“漏”运行。未尽事宜均按《施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88》执行。主要大功率电器设备一览表

序号	设备名称	数量	合计功率（KW）
1	水泥切割机	5	50
2	电锤、电钻	15	27
3	其它	15

本设备安装工程生产计算负荷：

P=1.2×（K1×ΣP1/COSФ+K2×ΣP2）

其中：K1、K2为需要系数（取K1=0.5，K2=0.5）

P1—电动机额定功率 P2—其他额定容量

COSФ—电焊机的平均功率因数（取COSФ=0.7）

P=1.2×（K1×ΣP1/COSФ+K2×ΣP2）=1.2×（0.5×27/0.7+0.5×15）

≈32KW

5.3 用户培训

1) 对受训人员的要求：接受培训的人员必须具备一定文化素质，管理人员要具有一定专业技术知识技术人员。建议对一些关键系统或部门应有两人或两人以上负责。

2) 培训目的：使业主能对整个系统全面了解，熟悉日常维护工作，有能力处理一般性问题，并消除系统因使用或操作不当而引起的故障，减少突发故障的发生。

3) 培训内容：培训内容可分为面向操作人员和面向管理人员两类。前者注重实际操作，后者偏重系统整体结构、功能和管理等。1. 面向操作人员的培训内容主要包括：各子系统的理论基础原理结构、主要设备、器件的作用安装位置、维护规程及简单故障判定排除、竣工图的查阅。2. 面向管理人员的培训内容主要包括：系统总体结构及各子系统相互间的关系、系统重要参数的设定和修改、竣工图的查阅。

第六章 售后和技术服务

对贵方的招标文件我司对售后服务内容承诺如下：我司所承诺的售后服务内容包括：各监控点位的现场周期巡检、电话支持、现场支持、紧急故障排除、软件补丁升级、硬件的更换、返修、电源系统设备检查及告警测试，设备巡检等服务。以下为承诺条款细则：

6.1 售后服务承诺

一、售后服务内容说明

1) 在系统交付业主使用后，我司负责提供使用培训和一年的免费维修服务。在此期间，我司每三个月电话回访一次，并根据实际情况上门服务；

2) 提供非人为损坏的备用设备、配件及维修服务、工具、软件等；

3) 定期对所有设备进行灵敏度测试和可靠检查，并更换故障设备；

4) 不可抗因素以及人为因素造成的设备损坏，需收取设备成本或维修费用；

5) 在免费维修保养期内，工作人员每次到现场都需将工作内容详列并经业主书面确认；

6) 因维护需要将系统部分设备停机，提前通知业主；

7) 我司将为用户提供随时的技术咨询服务，及时解决用户在系统应用中所发现的问题。技术服务热线：

8) 我司承诺接到故障维保电话后，保修专业人员4小时内到现场、8小时内修复，紧急情况我方可提供备用设备。

9) 每月一次的故障分析报告分送到街道平安办。

10) 每个季度提供巡检报告分送到街道平安办。

二、售后服务期限说明

1) 一年的免费保修服务有效期从工程验收之日（用户在完工报告上签字之日算起）开始算第一天，以一个自然年为一个免费维修服务周期。

2) 免费维修期结束后我司继续提供一年的维护服务，根据实际情况只收取成本费。

3) 一年成本维修结束后，提供有偿服务。