装修不懂做预算？那就等着被坑吧
装修是一件非常磨人的事情，有非常多不可预测的意外，像一颗颗地雷埋在每一个环节中，随时可能引爆！装修预算就是我们要面临的第一个重要环节。
下面就给大家详细介绍下做预算的方式、价格参考、和注意事项。
装修总共要花多少钱？
装修这件事其实是丰俭由人，总共会花多少钱，主要看你对于新家的品质期望有多高，下面这个数据是装修中比较真实的花费
设计、装修、家具家电全部加起来1500元/㎡左右，可能类似快捷酒店。造价在2000元/㎡左右，可能相当于三、四星级的酒店。如果预算到4000元/㎡或者更高，就能够有出五星级酒店的品质。
当然这个价格是在你没有被坑的基础上。一般在中间档位，100平的房子全部做下来在20万左右，其中硬装部分（不包括家具家电）占11万左右。
现在你可以根据自己可调用的家庭资产，估算能承受多少的装修费用，在价格和品质上找一个平衡点，做出一个初步的总预算。
初步预算不需要详细到主材辅材人工电器等等细项，初步预算的作用主要是提醒自己，到底能有多少钱花。
每坪预算 x 实际装修坪数 = 总预算
针对预算的评估，首先要以权状坪数扣掉公设后的室内实坪来计算，若购入的是新房子，还可以扣除建商附上的厨房、浴室，甚至是阳台，这样实际需要装修的面积减少，预算自然也不会过高。
除此之外，也可以将需装修的区块面积用「加」法计算，减少多扣或少扣的误差争议，让预算评估更为精准。
会影响装修预算的因素有以下这些
装修方式决定做预算的方式
装修方式会影响做预算的方式，麻烦程度：清包＞半包＞全包。
1.清包
从设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和水泥等辅材)、监工、验收全部由自己来，只有施工这部分另外找施工队做，其他全部亲力亲为。
优点：省钱。
缺点：费心、费力。
适用人群：适用于有一定的装修经验的且时间较富裕的人群。
2.半包
将设计、施工、辅材（水泥沙子、石膏板等）承包装修公司或，硬装主材（地板瓷砖橱柜吊顶等）自己购买。
优点：主材大部分自己选购比较放心，选择多，辅材不用操心。
缺点：需要基础的了解装修工序以及选材常识 ，付出一定的时间去学习装修知识，以及花费不少逛店时间。
适用人群：大部分屋主，对风格产品质量较为重视比较有想法的屋主。
3.全包
将设计、材料、施工、家具软装都交给装修公司，一条龙服务，基本上可以做到“拎包入住”。
优点：省时省心省力。
缺点：较费钱，整体风格设计产品大同小异，没有自己特点。
适宜人群：没有时间但相对经济宽裕一些的屋主。
预算的组成和分配比例
装修预算=设计费+人工费+材料费（主材和辅材）+家具软饰+家电设备
1、设计费
这里说的设计不是装修公司那些套模板的“0元设计”，而是设计公司或者独立设计师为你出一套完整的装修方案，报价一般为100-500元/㎡，知名且经验丰富的设计师费用每平可能会高达几千元。
2、人工费
就是施工的人工费用，主要包括水电、木工、瓦工、油工几大块，其中水电改造花的最多，能占到1/5，如果是水电管线老旧的房子费用可能会更多。
3、材料费
分为主材和辅材，选择半包你需要负责主材。
*辅料和主料指的是什么？
辅料：板材，龙骨，水泥，沙子，砖头，防水材料，水暖管件，电线，腻子，胶，木器漆，乳胶漆，五金件，地漏角阀软连接，保温隔音材料等。
主料：地板，瓷砖，洁具，橱柜，门，灯具，开关插座，热水器，龙头花洒，烟机灶具，散热器，壁纸，集成吊顶，石材，水槽等。
4、家具软饰
沙发、床、衣柜、桌椅；以及窗帘、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具、工艺品、居室植物等饰物。
5、家电设备费
包括空调、冰箱、洗衣机、新风系统、净水系统等。
除去设计费，其他费用按下面这个配比会比较合理：
装修（包括材料和施工）：家具软饰：电器=5:3:2，这个比例也是很多设计师朋友公认的，适合大多数人的预算分配比例。
在总预算中最好再留出20%作为备用金，毕竟装修持续时间太长，细节很多，装着装着，有些地方你会想弄得更高级，或者看中了非常喜欢但是超了一点预算的家具，这些紧急时刻就可以用这20%的备用金来应付了。
举个例子，如果总预算是24万的话，需要增加20%的备用金，那么实际装修时的初步预算就以30×(1-20%)=24万为准。
其中装修费用占24x50%=12万，家具软饰占24x30%=7.2万，电器设备占24x20%=4.8万
当然，这个比例不需要死守，可以灵活根据自己的需求进行调整。
如何做详细预算？
装修前制作一个表格，将每个项目明细都详细列出，主要要有预算说明，工艺说明，材料说明和验收标准，人工费
如果怕这样做预算容易漏项，还有更加详细的方式
1、按照空间分类——客厅、卧室、厨房、卫生间、玄关、餐厅、阳台。
2、将每个空间再分类——硬装材料、人工、家具、家电厨具、软装、设计费、其他费用。
3、在单个项目中详细列出——客厅的硬装材料有地砖、涂料、石膏线、背景墙、电线、管材、网线等。
4、在每个项目上给出预算，其中设计费、煤气网络开通费、垃圾清理保洁费另算。
这种方法做出来的预算比较全面，只要严格按照表格来，很难超支太多。
各空间详细项目品类
1、客厅、卧室
布艺软装类：窗帘、装饰画；
灯具类：主灯、射灯、筒灯、落地灯；
建材类：地砖、地板、乳胶漆、踢脚线、涂料、石膏线；
五金类：窗帘滑轨、门锁门吸、开关面板、电源插座、电视空调插座；
2、厨房
建材类：墙地砖、铝扣板吊顶、橱柜；
灯具类：吸顶灯、射灯、橱柜辅助灯；
电器类：灶具、抽油烟机；
五金类：水槽和龙头、地漏、开关面板、插座、角阀、门锁门吸合页；
3、卫生间
建材类：墙地砖、铝扣板吊顶；
灯具类：吸顶灯、射灯；
电器类：风暖浴霸、镜前灯、换气扇；
洁具类：坐便器、浴缸、浴室柜；
五金类：置物架、毛巾浴巾杆、衣帽钩、面盆用龙头、花洒、门锁门吸合页、开关面板、花洒龙头、电源插座；
根据自己的实际情况，列出一个材料清单是规划预算的前提。大到房间的面积，小到挂画摆放位置，餐桌的宽度，五金件的个数等等，将这些都记录好之后，你就可以把预期价格填进去慢慢完善整份预算了。
单项预算价格参考
1、水路改造
下水安装：60元／个
20mm直径阀门：70元／个
25mm直径阀门：90元／个
开挖卫生间沉积层：50-70元／㎡
暗管开槽＋封槽：30元／m
PDR暗装水管：60元／m
PDR明装水管：40元／m
2、电路改造
强电：25元／延米
弱电：35元／延米
118型电位：20-150元／㎡
86型电位：30-300元／㎡
开关插座：8-30元／个
3、铺贴
铺地砖：35元／㎡(清工）
砖踢脚：15元／延米（清工）
贴墙砖：40元／㎡(清工）
4、防水
防水清工：30元／㎡
防水包工包料：60元／㎡
包立管：180元／m(包工包料）
5、墙面基层处理
使用美巢腻子（包工包料）：25元／㎡
纯清工：16元／㎡
局部石膏找平：15元／㎡
包工包料：18元／延米
6、吊顶
平面顶（包工包料）：120元／㎡
石膏板造型顶（包工包料包灯池）：160元／㎡
石膏板线型吊顶（包工包料）：80元／延米
铝吊平顶（0.7包工包料）：150元／㎡
7、做隔断
轻钢石膏板隔断（包工包料）：220元／㎡
轻体砖隔断（包工包料）：280元／㎡
8、瓷砖
釉面砖：20-180元／片
玻化砖：50-200元／片
通体砖：70-170元／片
仿古砖：50-300元／片
9、地板
实木地板：500-900元／㎡
实木复合地板：400-600元／㎡
多层强化复合地板：200-400元／㎡
10、壁纸
壁纸：120-150元／卷
无纺布壁纸：200-300元／卷
11、室内门|窗
复合板免漆门：600-900元／扇
复合实木烤漆门：1200-2500元／扇
钛镁合金门：800-1300元／扇
玻璃推拉门：1500-3500元／樘
实木门：2000元／樘
断桥铝窗户：800-1200/㎡
12、橱柜
吸塑：500-800元/延米
实木：1500-2000元/延米
双饰面：1000-1500元/延米
烤漆：1000-1500元/延米
13、墙面涂料
腻子粉：25-35元／包
石膏粉：30-45元／包
乳胶漆：150-300元／桶
硅藻泥：200-420元／桶
14、家具电器
床：1500-5000元/张
电冰箱：2000-10000元/台
洗衣机：3000元/台
立式空调：5000元/台
壁挂空调：2000元/台
电视：5000元/台
15、其它
坐便器：800-1000元/个
浴室柜：1500-2000元/套
顶喷花洒套餐：800-1200元/套
水槽：1000-2000元/套
16、全屋系统
中央空调：品牌推荐-大金/三菱电机东芝/日立/格力/美的。费用：1.5w-2w。
地暖：品牌推荐-博世/英国霍斯曼壁挂炉。费用：1.5w~2.4w。
燃气热水器：品牌推荐-林内/ A.O.Smith 史密斯。费用：3k。
电热水器：1.5k-3k左右。
中央净水器：2w-2.5w左右。
哪些可以省，哪些省不得？
预算里面的花费是灵活互补的，要合理控制预算，在某个项目超支的话，必须在其他项目省回来。
但装修过程中，有些地方能省，有些地方却万万不能：
1、主材不能太省，选了质量差的主材，日后家里就是不断维修的情况。而自己采购主材很容易超支，一般来说，主材预算比例不宜超过40%，因为好的材料也必须由好的施工去配合。
2、使用频率高的，比如马桶、五金、铰链、门把手等也不要省；埋在墙里地里的不要省，比如电线水管；还有收纳空间和设计到环保的也不能省。
3、家电和家具只要是通过质量认证，保证环保和安全的情况下可以省。
总之，不能省的地方不乱省，备用不到关键时候不随便用。
如何合理做预算？
为什么会超预算？
1、 业主对市场行情的了解不够深，价格上总有误差。
2、前期设计方案不够确定，后期修改、增项过多。
3、买东西时不能控制欲望，什么都挑好的买。
4、做预算时没考虑到拆旧费用、清理费用、管理费用等。
如何避免超预算？
1、根据家人的实际需求，排出优先顺序，学会做减法，而不是加法。
2、装修前一定要和设计师沟通好，后期改动少，就不会发生追加费用或是返工的情况。
3、预算有限的情况下，一定要学会合理分配。首先保证基础硬装的质量，入住后再一点点增加软装、家电，也可以先用着以前的老的，后期慢慢升级更换。
4、中央空调、地暖、新风系统、净水系统等可以提升生活质量的增项，也可以在预算做好后酌情考虑，但要在水电开始前就决定。
5、评估格局是否需要调整，在做装修预算时，大部分花费都在需要大兴土木的基础工程、格局变动等项目，因此，相较于旧房的不良状况，新房已有先天上的优势，格局若能不动或降低变动的机率，花费自然也能省下许多。
6、预算分配集中不要过于分散，一个完整的居家空间，会按功能分成许多不同区块，若将有限的预算平均分配使用，往往会造成各区块均装修不到位的遗憾，因此预算分配应避免过于分散，可以将重点放在公共空间及主卧室，让主要空间的装修效果更完整。
7、省去过多装饰突显风格主题，风格营造的部分，也常常是让预算超支的主因。为了让风格呈现更到味，我们惯性地会想用适合的建材或购入许多家饰品，但其实只要抓住重点墙面，如电视主墙、沙发背墙或床头背墙，透过壁纸点缀或油漆跳色，让风格主题鲜明，就能在少预算内，打造想要的感觉。
编辑：蕗柯
图片来源：网络
