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装修1亿,地暖空调花了100万?!带你探秘3.5亿豪宅

2020-08-14    
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中国十大超级豪宅项目之一,售价3.5个亿的顶级别墅!壕不壕?!装修费用据说花了将近1个亿!

那么别墅的冷暖系统会选用什么呢?造价多少呢?使用体验如何?空调的美观性和实用性应该如何平衡?如何对不同功能区进行细致化区分?如何保证舒适性?如何保证可靠性?

这些话题是不是很劲爆?

近日,本微编辑一行,探秘了一个国内顶级豪宅的地暖空调两联供案例,了解如何打造极致冷暖体验!(由于豪宅的特殊性,我们被获许在室内拍摄的照片很少,只能尽量文字还原,请见谅~~)

装修1亿,地暖空调花了100万?!带你探秘3.5亿豪宅

 

一、3.5亿豪宅,装修1亿

本项目为远洋LAVIE,是北京著名的豪宅项目,导演赵宝刚、演员许晴、黄渤等明星富豪集中聚集区。2017年由世界地产研究院和《总裁》杂志社联合评选为“中国十大超级豪宅”之一,小区仅配备190栋独栋别墅,每栋平均售价2个亿,楼王更是拍出了10亿天价!

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本次案例为其中一栋欧式皇家花园风格独栋别墅,售价3.5个亿,装修近1个亿,冷暖系统采用空调地暖两联供系统,造价过百万!

不光造价高,更从温湿平衡、装修美观、舒适健康、静音节能等方面作了多重优化。

二、冷暖项目概况

该别墅建筑主体部分分为地上部分三层,地下室一层。总建筑面积1000㎡左右,其中空调采暖面积500㎡,平均层高4m,有客卧、厨卫、影音室、酒窖、陈列室等十几个房间。

建筑外围护结构为纯大理石结构,保温、蓄热性能良好。

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2.1 设计参数

北京地区的气象参数及室内设计参数见下表:

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2.2 机组选型

本项目围护结构保温温性能良好,根据北京地区气候特点,配置两台10匹AKL中央空调地暖一体机,单位面积热负荷100W/㎡,满足建筑全年制冷和采暖需求。

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2.3 系统设计及安装

1)冷热源

采用两台较小型号主机做并联连接,而非一台大型号主机,这样根据实际需求,进行开启台数和频率调节,保证系统节能性。

机组间互为备用,即便是后期出现维护、故障等情况,也不影响正常使用,保证连续运行的可靠性。

主机集中布置在室外一开阔平台,空气流通顺畅,保证机组进排风环境和使用效果。

机组布置远离使用区,通过槽钢基础固定,加装橡胶波纹减震垫,避免噪声对生活、休息产生影响。

机组周围布置绿化带和维护栏杆,起到美化和保护作用。

2)输配系统

水系统采用二次系统设计,配备300L缓冲水箱,起到排气、去耦、缓冲的作用,大容量水箱还能起到储能作用,提高节能效果,避免机组频繁启停,增加系统的可靠性。

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配备屏蔽式变频增压水泵,满足节能、降噪的需求。

由于主机和末端距离较远,供回水主管路进行加厚保温处理,避免输送产生冷热量浪费。

3)末端系统

末端系统分为风盘和地暖两部分,分别满足夏季制冷和冬季采暖的需求。

夏天制冷末端采用空气-水系统,风机盘管隐藏安装在整体吊顶之上,通过强制对流的形式进行室内气流循环。

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由于项目各个房间面积较大,普通的侧送下回形式会造成气流短路,难以满足大空间的制冷需求,因此采用下送下回的送回风方式。

送回风口均选用狭长格栅风口,沿房间进深方向布置,间距10m左右。狭长型风口一是匹配了建筑装饰的美观需求,二是增加了出风口的截面积,保证在风口宽度缩短时,循环风量不会受到影响。

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由于夏季出风口冷风温度低,密度大,气流自然下沉,经过整个房间进行冷却后,气流温度升高,密度减小,气流又自然上升,符合自然循环的规律。

由于气流循环合理设计,不需要很高的静压就能保证气流组织分布均匀、全面,同时通过回风处采用回风箱与机组一体化设计,降低运行噪声。

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特殊房间根据使用需求进行个性化设计。

厨房是油烟重灾区,油烟上升通过风口附着在机组换热盘管及翅片上,会影响机组效果和使用寿命,因此厨房内只设置送风口,风盘设备安装在相邻房间,通过延长风管再将冷风送到厨房,回风口设置在相邻房间,保证厨气流的单向流动,油烟不会影响设备。

卫生间内部维持负压,避免异味和高湿空气扩散到相邻房间。地下室、衣帽间采用大风量循环,保证除湿效果,保持内部环境的干爽舒适。

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冬季采用使用地板辐射系统,通过预埋地暖盘管加热地板,再以辐射换热的形式对房间进行升温。地暖盘管采用PERT管材,避免空气渗透导致循环水污染。

管径设置为DN12,间距50mm,一方面保证散热功率满足使用需求,同时有效降低层高,营造室内开阔感。

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采用模块化施工工艺,铺设一体成型阻燃阻热地暖模块,具有保温、固定盘管、强化结构等功能。

为克服地暖升温较慢的缺点,选择导热性极好的大理石地板,保证热量散发速度,达到速热效果。

4)运行效果

温度方面,夏天室内温度26℃左右,出风温度为18~20℃,而人体的平均温度37℃,正是能感觉到凉爽,但不会觉得冷风刺骨的人体最舒服的风温。通过大风量、低风速的气流组织设计,且人员活动区处于空调的回风区,没有明显的吹风感,体感舒适。

冬季室温20℃左右,采用地暖辐射采暖,热量从下方扩散到整个房间,开机只需40分钟,房间就有良好的制热效果。使用时房间各处温度一致,没有局部不热或温度波动情况。温度梯度由下到上递减,足部暖意融融,头部温和不燥,贴合人体舒适度需求。

湿度方面,夏季精准控湿,通过较高的冷水温度和出风温度,维持相对湿度在60%左右,比传统空调高30%左右,过度除湿、空调病等情况得到明显改善。

针对冬季北京地区气候干燥特点,冬季保持相对湿度45~60%之间,皮肤干燥、嘴唇干裂等频率明显降低,还有助于室内昂贵的红木家具保养。

噪音方面,室内侧冬季无声运行,夏季通过直流风盘、大风量、低风速气流循环,降低室内运转噪音,几乎感觉不到空调影响。室外侧主机离工作区较远,噪音无影响。

可靠性方面,系统交付运行三年,除日常清洁外,没有任何效果不良、机器故障、系统失误问题,满足用户使用需求。

舒适度呢?这样豪华的舒适系统,使用感受如何呢?

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作为待在家中时间最长的保姆感受最深:“舒适度的确是高,印象最深的就是冬天,北京的天气非常干燥,以前一到冬天,穿衣服、拿东西时候经常会有静电产生,这是个非常普遍的现象,我们搬进来以后就没在出现过了,还有就是家里人也很少生病了,这个我觉得是最关键的”。

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