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看看十二年前的房价走势,或许你会理解今年的趋势

2020-07-12    
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看看十二年前的房价走势,或许你会理解今年的趋势

 

北京章哥,房地产从业20年,通晓业内门道,我不做所谓的“专家”,只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

有句网上用烂了的话:历史不会重演,但是总是惊人的相似。

人类社会,从古至今都在反复循环着各种事件。尤其是在投资领域,无论股票还是期货,反复这牛熊涨跌,所有人都行踏准行情,但真正能做到的却没几个。因为人们就算知道历史,也不可能真正相信,就算是相信也没用,贪婪会让人失去理智,总觉得自己是幸运儿。

2007年初,美国的房地产市场就出现了危机的势头,但当时还没有人在意,至少中国的楼市还在高歌猛进,股市也连续上涨。直到07年底,房价才真正停止了上涨,王石的拐点论也引起了全行业的讨论。

2008年,对中国来说是真正不平静的一年。从年初就是几十年不遇的寒潮,整个南方被封冻,无数人回不了家。广州火车站简直成了难民容留所,苦不堪言。之后是512汶川大地震,近9万人遇难和失踪。紧接着又是奥运会胜利召开,中国人向全世界展示了形象,争了光。

看看十二年前的房价走势,或许你会理解今年的趋势

 

从08年3月左右,楼市下跌正式开始,全国的春交会都以惨淡收场,极少有城市能有什么业绩。降价的风潮席卷全国,除了银川等少数几个城市,几乎没有能幸免的。到了08年9月,次贷危机引发的全球危机爆发,中国经济也陷入了困境。

到当年年底的楼市,全国50个主要城市中,降幅达到50%的就达到了14个,有的城市跌幅甚至超过60%。

从地震之前我就在成都,当时的楼市惨不忍睹,0首付都不新鲜了,送装修送家电都没人买房,真正是灾上加灾。

但也就是在2008年11月,中国政府宣布救市,四万亿计划推出了。当然,房地产并不在计划当中,支柱产业没有房子。但无论如

历史总在不断的重演,但历史有无数个版本无数个片段,不到最后,谁也不知道是重演的哪一场悲喜剧!

其实无论是地产人,还是普通百姓,没人希望房价暴涨暴跌,平稳发展就好。但市场就像是酒量不大的小伙子,动不动就上头,还无法控制,最后只能是强制手段。

都说今年像极了2008年,但我希望它不是!

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