经常有人说逃离北上广，但又有多少人真的离开了？在北京“第七次人口普查”数据表示，北京常住人口有2189.3万人，其中外省市来京人口为841.8万人，占常住人口的38.5%。年平均增长1.8%，其中每年仅通过积分落户申报的就有十三万左右，仅仅六千的名额，可见竞争的难度有多大。
那么对于普通人来说是不是落户北京没有希望了？
不是的，在众多落户的方式中，北京积分落户是相对普通人最实用的一种方式。但是它也存在着一定的游戏规则，只有你熟悉了规则，掌握了其中的技巧，那么从青铜到王者将指日可待。
究竟如何有效的操作才能成功上岸？
在北京积分落户中有4个硬性条件，分别是有北京居住证、不超过法定退休年龄、在京连续缴纳7年社保和无刑事犯罪记录。符合以上标准后，你才有资格申报。
说完了硬性条件，我们再来说说积分落户的技巧
北京积分落户有九大加分指标，其中对于大部分群体真正能够获取加分的无非就那么几个，分别是：社保、住房、学历和纳税。那么这几项指标中最重要的就要属社保年限了，它也是你能不能落户的关键，你的社保年限越长，分数越高，几率就越大。
通过往年数据显示，成功上岸人员平均社保年限达到16年，以每年3分计算分数是48分，仅社保这一项加分就几乎占了分数线近一半的分值。因此，尽早在京缴纳社保，保证不断缴十分重要！
其次是住房，只要你名下有房产（也包括配偶）每年就可以从租房的0.5分/年增长至1分/年。此项加分同社保指标一样，没有上限。也就是说越早买房，分数就越高。在此项加分的同时，如果你的房产所在地在北京市郊区，那么你还将多出12分的职住加分。
通过往年数据显示，成功上岸人员已经有超8成的人拥有职住加分，这也说明了，如今职住几乎成为了积分落户的标配了，因此，想要快速加分的朋友买房尽量购买郊区房产，否则这12分想追上，真的很难。
然后是学历，学历指标是年限最短且加分最高的一项指标，比如一年制硕士，仅需一年你就可以多加15.5分。比起4-6年的职住12分，3年6分的纳税比起来，性价比可以说是最高的。但是，在此项指标中也经常会有人出错，比如本以为提升学历可以获得高分值，但实际只多了0.5分，或者本以为高学历可以加分多，但实际仅有1分，不如原始的低学历加分高等。这是为什么呢？
因为学历指标中的单证和双证、全日制和在职加分都是不同的，你只需记住一个窍门，“全日双提需越级，单证需按下一级，在职扣除社保和居住，申报抉择要分析。
最后是纳税，对于自身每年纳税能够达标10万的朋友，只要保障申报近三年无差错就可以轻松获得6分。而对于想通过某些渠道获取此项加分的朋友，在此需要提醒大家，违规有风险，操作需要权衡利弊，尤其是注意把控好时间。
总结：想要通过北京积分落户，就要尽早缴纳社保，尽早购买郊区住房、提升学历至少至硕士学历。保障了这些指标，积分落户对于你来说，真的不难。
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