这么近，却又那么远。

户口与房子，每个“北漂”都要面临的问题，年纪越大越明显。

这两者紧密相连，相互之间十分微妙，虽不绝对相通，却又千丝万缕。

 

拿到户口，并不意味着拥有自己的房子，一路坦途；相反，买到房子、没有户口，仍然问题不少，比如孩子上学以及高考。

由此，理想的状态是户口加房子，从此没有后顾之忧。

每年6000人，谁能留下呢？

在日常生活中，人们的感受非常强烈，北京的外来人口随处可见，无论是早晚高峰的地铁，还是忙碌的办公园区。

尤其是，各种聚会场景，人们喜欢用一个话题打开局面，这个话题就是：都是哪儿人。

那么，在北京到底有多少常住外来人口呢？

今年3月份，北京统计局发布了《北京市2021年国民经济和社会发展统计公报》，其中提到，截止到2021年末，北京的常住人口是2188.6万人，常住外来人口834.8万人，占比38.1%。

 

也就是说，北京的常住人口中，近四成是外来人口。

进一步粗略推算，大约每3个人中，就有一个人没有北京户口。

于是，大部分准备在北京生活的家庭，希望通过积分落户，不断地积攒分数，慢慢达到预期标准。

但北京的积分落户，竞争相当激烈，不同于其他城市，北京积分落户的分数是一个相对值，而不是绝对值。

这意味着，落户分数由当年申请人数的分数决定，与高考划定分数线相同，一定程度上分数是由全体申请人共同划定。

 

北京今年的积分落户，已在4月14日启动，与往年相同，仍然是6000人，但同分同落，人数肯定略超6000。

与庞大的外来人口相比，6000人可以说是杯水车薪。

考虑到城市承载力以及人口发展，这个数字是合理的，也是科学的。

但对比往年的情况，可以看出竞争的残酷。

从2017年起试点积分落户，到2020年正式积分落户，每年的申请人数都超出10万。

体现在分数上，一年更比一年高，2018年90.75分、2019年93.58分、2020年97.13分，2021年100.88分，突破百分大关。

 

个人的分数由两项基础指标与七项导向指标相加，其中两项基础指标包括合法稳定就业、合法稳定住所，七项导向指标包括教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰、守法记录。

由于各项指标赋予不同的分数，根据过往的情况，希望比较大的人群画像是：在大公司上班，高学历、社保时间长、郊区有房，年龄在40——45周岁之间。

于是，每年的落户人群集中在大公司中，比如华为。

 

华为研发快到西六环，可以住到非城六区；收入高，纳税指标加分多；研发集聚大量高科技人才，学历普遍较高；加上年龄偏大之后，但不超45周岁。

多项优势叠加，确保算出一个很高的分数。

环京靠不住，房子买在哪儿？

与户口相同，房子也是一个大工程，并且十分系统，需要一定的判断力与决策力。

对于想在北京买房的人来讲，摆在面前的难题有：自己的预算与目标区域匹配、自己的需求与目标房源匹配、自己的预期与楼市走向匹配等。

 

提到匹配，肯定要知道客体数量以及面貌。

那么，单说北京有多少住宅小区呢？

目前为止，还没有机构做过完全统计，具体数据是暂缺的。

但据媒体去年的报道，北京小区样本数据库中，小区数量就有10259个，一万多个小区，数量分布依次是朝阳、海淀、西城、丰台、东城。

 

由此，在北京买房，面对的规模非常之大。

把自己的预算、需求、预期放置到浩瀚的楼市中，匹配适合的房子至关重要。

但这种匹配，并不是随心所欲，而是小心翼翼地取舍，总要在得到一些的同时，放弃一部分。

比如：以自己的预算为基准，去寻找合适的房子。房子地段、小区环境、房屋质量、周边配套等很难兼顾，大部分时候，只能满足两到三个需求。

由此，在北京买到称心如意的房子，并不是一件简单的事儿。

由于够不到北京的房子，或者其他原因，前几年环京进入到人们的视野，并且受到不少人的青睐，甚至有一小部分人认为，环京尤其是燕郊，一定程度上可以算做北京纯刚需的平替。

毕竟，差不多的预算，房子空间更大、楼龄更新，谁不想住又大又新的房子呢。

 

但这两年，伴随着环京一哥燕郊多次出现在热搜，人们的认知也在转变，一旦有事，北京是北京，北三县是廊坊。

毕竟，北三县的“北”是廊坊北部的“北”。

于是，现实已经非常明白不过，“北漂们”刚需自住，与其去北三县，还不如在北京选择颜值不太高的房子，因为早晚有一天会发现：比起方便，颜值这东西可以往后放一放。

也许有人会说：“检查站外迁”，这不是今年的一个利好吗？

但这个消息，仍然停留在只是一个消息的阶段。

目前，一条线索是毛大庆的提议，注意只是提议，并没有上升到决策层面。

至于官方的确切消息，目前为止，并没有。

 

对于“北漂”来说，北京是一座美好的城市，让她们挥洒汗水与青春，这是一段刻骨铭心的经历，无论留下还是离开，都有自己的理由。

但，过程是宝贵的，让人不断成长、不断收获。