受限购限贷政策的影响，各大商业银行以人民银行的基准利率为基础，可结合实际情况上下浮动，因此各大银行的房贷利率会有所不同。

人民银行短期贷款六个月（含）是4.35%，六个月至一年（含）是4.35%；

中长期贷款一年至三年（含）是4.75%，三至五年（含）是4.75%，五年以上是4.9%。

工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行、招行银行、广发银行、邮政银行各大商业银行均为：

短期贷款六个月（含）是4.35%，六个月至一年（含）是4.35%；

中长期贷款一年至三年（含）是4.75%，三至五年（含）是4.75%，五年以上是4.9%。

2020年各大银行商业贷款利率表，如下：