合同到期房东不退押金怎么办？

为了改善生活

许多年轻人往往在毕业后

选择离开家乡去往大城市工作

租房便成为一种很常见的现象

那么现今在生活中租房

我们除了要交付基本的租金外

房东一般还会与租户约定一定数额的押金

并承诺租赁合同期满后

归还其押金

那么

如果租赁合同期满后

遇到房东不归还押金怎么办？

Q

合同没到期不退押金怎么办?

1.找房东协商解决，合同中对押金退还有约定的按照约定执行。

2.通过中介租房，找中介调解或找居委会调解。

3.如果没有约定双方也无法达成一致意见的可以申请仲裁或者诉讼解决。

4.去法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。需注意押金没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

法“晋”人心

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

警方提示

police tips

大家在租赁房屋的时候，一定要考虑全面，避免因为自己的失误产生纠纷，造成金钱上的损失。如果遇到了不良房东，也一定要积极的拿起法律的武器保护好自己的合法权益。