刺激楼市
一、国家开始刺激楼市
7月24日，中央政治局会议召开。在谈及房地产市场时，首次明确提出，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。而之前一直强调的“房住不炒”这个基调也没有再次提及，这也就意味着下半年国家将会大力扶持楼市发展了。有鉴于此，房价下跌恐还将持续一段时间了。
二、新楼盘鲜有人关心
在恒大等诸多房企纷纷爆雷的情况下，期房是断然不能购买了。而那些快要完工的新楼盘也是存在极大的风险，普通购房者也不敢轻易出手。看到那一个个新楼盘无人问津时，你就该获悉房价走势了，房价下跌恐难以避免了！
房产中介
三、房产中介活跃度低
房产中介可是房地产市场中极为重要的角色，其活跃程度也反映着楼市冷暖，房价涨跌。就比如当你看到房产中介活跃度较低时，也就意味着此时楼市很不景气，房价也会较为低迷，房价出现下跌也是很正常的事情。
四、楼市库存难以消化
在市场经济体制下，供需关系可是影响价格的主要因素。如果供给大于需求，那么价格自然就会出现下跌。就目前的楼市情况来看，购房者纷纷选择持币观望，出手买房的人数极少，但供给量却居高不下。在此情况下，房价下跌将成为必然的结果。
土地竞拍
五、房企拿地热情较弱
在楼市火热时，房企拿地可是十分疯狂的。看看恒大集团，哪怕背负这高额的债务，其囤地还是比较多的。但就目前的情况来看，房企绝不敢那么疯狂拿地了，毕竟自身的债务太过于严重了。如果无法消化这些债务，问题可就严重了！
房价涨久必跌，跌久必涨，这都是市场规律，根本无法阻挡的。而我们要做的事情就是顺势而为，及时洞悉到房价走势，从而帮助我们更好地买房。最后，小编要提醒大家，房价开始下跌的5大预兆，你看到一个就要注意了！
