北京新规：8种情况提取公积金 需持材料现场办理

各位粉丝：

近些年来，大家都能感受到公积金提取越来越方便，大部分公积金的提取都能在网上申请、网上办理完成，提取的金额直接打到个人的账户中。不过，一些部分中介机构也利用了这种便利性，通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段，“忽悠”缴存职工违规提取公积金，比如伪造一个外地的买房交易等等。昨天，北京住房公积金管理中心发布通知，进一步开展住房公积金违规提取的治理。其中规定，同一套房一年内发生两次及以上交易等8种情况下，申请提取公积金需要职工持材料到管理部现场办理。同时，国管公积金也会参照执行。

按照通知，公积金管理部门在审核职工提取业务时，要通过业务系统数据共享，对身份户籍、房产交易、社保、婚姻登记、购房贷款等材料真伪进行全面审查。对于提供外省市材料信息的，还会通过“全国住房公积金监管平台”开展跨地协查，与当地公积金中心联系并发送协查函，核实信息的真实性。《通知》规定，职工申请提取住房公积金存在以下8种情形的，要求职工持提取申请材料到管理部现场办理；需进一步核查个人征信的，应要求职工当面签署《个人信息核查授权、承诺书》。

这里面的所购住房产权比例、面积等不符自住条件，并没有给出具体的标准。专家表示，这其中重点还是针对一些产权比例过少，面积过小的房屋交易。比如一套房子只有几平米，明显不像是能自住的房子。而所购住房价格明显偏离市场水平这一情形，也没有给出具体标准。据了解，这主要是重点核查一些价格明显偏低的住房交易。当然，如果出现了这几种情况下，也并非就不允许提取公积金了，而是需要去现场办理提交材料，审核的更细一些。《通知》中表示，职工购房行为需进一步核实的，受理部门应留置申请材料，并要求职工提供所购房屋用于自住的补充材料，也可通过向有关部门调查、取证等方式进行核实。怎么证明这套住房是用于自住的？比如所缴纳的水费、电费单等等，都是可以用来证明的。在经过审核后，如果确实是自住住房的，最终会准予提取。而如果查实属于违规提取的话，管理部门也加大违规提取惩戒力度。《通知》中表示，对涉嫌伪造及使用虚假材料的组织和个人，受理部门自发现之日起15日内将向公安等部门移交问题线索。对违规提取住房公积金的职工，公积金中心将责令其全额退还违规提取金额，将个人信息记入不良信息库，自违规提取金额退回之日起五年内不予办理住房公积金提取、不予受理住房公积金贷款申请。最后多说一句，可能会有粉丝在评论中会留言，认为缴存的公积金就是自己的钱，为什么提取还要受限？大家对公积金可能还有不太了解的地方，公积金和银行不一样，它是一个职工互助解决住房问题的方式。大家都缴存公积金，形成了一个“池子”，然后用“池子”里的水，以低利率贷款给购房的职工。所以大家可以贷款的公积金，都是每个人共同缴存的。如果只要是缴存就可以无条件立即提取，那么这个“池子”就立即回空了，也无法再提供公积金贷款了。当然，按规提取是每个公积金缴存职工的合法权益，应该得到切实保障，并且应该让大家更为便利提取，实际上这些年公积金中心也是这样做的。但同时，对于违规提取加大治理力度，也是必要的，这也是保障大家能继续享受到公积金贷款等优惠。