巴菲特为何买地产股？

沃伦·巴菲特（Warren Buffett）旗下的伯克希尔哈撒韦公司（Berkshire Hathaway）目前拥有美国最大的房屋建筑商D.R.Horton的约570万股股份，尽管抵押贷款利率上升和其他行业逆风。

Bustamante Capital管理合伙人兼首席信息官Daniel Bustamante表示：“从长远来看，巴菲特投资D.R.Horton等精选房屋建筑商是有意义的，这是伯克希尔的标准做法。”。

他补充道：“即使面对住房负担能力，D.R．也以具有吸引力的倍数进行交易，拥有强大的自由现金流。”。

Bustamante说：“随着购房速度的放缓，D.R.Horton也表现出了开始开发租住自住模式的远见。他们一直更专注于单户租赁开发，而不是实际待售房屋，同时在过去三年中在这一领域投资了超过10亿美元。”。

衡量独栋住房市场脉搏的美国全国房屋建筑商协会/富国银行住房市场指数汇编的数据显示，由于抵押贷款利率飙升抑制了消费者对新房的需求，建筑商对美国住房市场的信心在8月份意外下降。

Bustamante在接受采访时表示：“短期内，一些房屋建筑商将不得不重新调整价格，但沃伦似乎总是对的，所以长期的做法是显而易见的。”。

他表示：“有传言称美联储将实施更多紧缩政策，如果美国国债收益率在未来一两个月内再次上涨，我们很容易对房地产股产生进一步压力。”。

D.R.Horton的股价在过去三个月上涨了约5.3%，今年迄今上涨了近31%。在过去的一年里，股价飙升了约56%。