虚拟房产暴跌背后的元宇宙

虚拟房地产市场崩盘的元世界！“元宇宙”在去年下半年最火爆时，一块海外虚拟土地的售价比北京的一栋别墅还要高。但最近，根据 WeMeta平台上的数据，一些虚拟土地价格下跌了80%以上。

元宇宙是一种将各种新技术结合在一起的新的网络应用和社交形式，以扩展现实技术为基础，以数字孪生技术为基础，创造出一个真实的世界，以区块链技术为基础，构建经济系统，通过经济、社交、身份等紧密结合，让每一个使用者都能创作和编辑自己的作品。

元宇宙工业的整个产业链可以划分为技术和应用两个方面，技术方面是由软件和硬件技术支持的，而应用方面则是基于用户的需要。在技术方面，计算机技术、人工智能、交互、区块链技术、视频游戏、物联网等技术支持虚拟世界的连接与运营。应用程序面向用户，针对用户的痛点，开发新的应用。被创造出来的应用能够代替真实的世界，构成元宇宙的生态系统。

游戏所带来的最初的吸引力使人们能够在真实世界里做不到的事，而元空间则会更好地满足和拓展这种需要。由于 VR的高度沉浸，以及 UGC游戏的蓬勃发展，一些产品已经具备了元宇宙的基础功能，成为了元宇宙的第一个发展方向。

2021年，平台开发者收入为5.38亿，较两年前的1.12亿美元增加了将近5倍。与此同时，Roblox平台也提供了社会化的功能。在用户参与游戏后，他们往往会选择与真实的好友进行游戏，这样，他们的好友就会成为 Roblox的使用者，而后者则会邀请好友，从而促进公司的整体发展。在这个平台上，每个人都有更多的好友，那么这个平台的参与程度就会更高。平台上现有用户的口碑传播，使更多的新用户进入到该平台。

去年下半年，在元宇宙最火爆的时期，一块海外虚拟土地的售价比北京的一栋别墅还要高。林俊杰于2021年11月宣布，他在 Decentraland的三处虚拟土地上买下，总计花费超过70,000美金（人民币500,000）。但最近，根据 WeMeta平台的资料，林俊杰所买的三处虚拟土地目前的价值只有9.7500元，下跌了80%以上。

根据元宇宙分析平台 WeMeta的最新数据，在2022年，虚拟土地的价格已经大幅下跌，从一月份的17,000美金到八月的2500美金，在半年里下跌了85%。同时，总销量也从去年的16,000个下跌到了2008年的2000个，下跌了87.5%。

在经历了一轮疯狂的炒作之后，去年十二月下旬，闲鱼等二手平台将“虹宇宙”和“虚拟房产”等关键词全部封禁，并将相关的交易信息全部撤下。虹宇宙的官方微博也发布了声明，将会对涉及私下交易、诱导交易、炒作、欺诈等违规违规行为进行严格的监管，一旦发现，将采取限制登录、禁止登录等手段。

业内人士称，元宇宙虚拟地产的大幅下跌，有两大因素：一是全球加密资产的崩盘，而元宇宙的虚拟财产与加密市场紧密相连；其次，虚拟产业被炒得沸沸扬扬，最终变成了一场敲锣打鼓的游戏，当没有足够的资金去接下这一棒，房价就会直线下降。其实很多人都是在赌博，但因为国家的管制，加上对虚拟产业的不信任，所以他们很快就被市场给抛弃了。

从2021年末开始，“元宇宙”这个概念在资本市场上的热度就会直线上升。中青宝，这个被誉为元宇宙最大的公司，曾经和金沙古酒联手，进入了“元宇宙”，在2022年2月28日，《酿酒大师》正式上线。“玩家将会回到中国100年，成为一名酿酒师，以上帝的视角来管理这个工厂，从头再来，让酒厂重新焕发生机。”自推出《酿酒大师》项目以来，它的股票上涨了400%，从2021年九月初的8元/股，到11月中旬40元。同时，中青宝的控股股东和实际控制人也借此机会，在股市上大肆抛售股票。

今年，国家新闻出版局官方网站发布了两批发行的游戏，其中中青宝公司的《酿酒大师》没有在榜单上。根据《网络出版服务管理规定》和相关法律法规，未经授权的游戏，一般都不能正常使用。