在元宇宙里买块地

“现在，阿弘正朝着‘大街’走去。那是元宇宙的百老汇，元宇宙的香榭丽舍大街……这条大街与真实世界唯一的差别就是，它并不真正存在。它只是一份电脑绘图协议……大街，连同这些东西，没有一样被真正赋予物质形态。”

“当阿弘进入超元域，纵览大街，当他看着楼宇字和电子标志牌延伸到黑暗之中，消失在星球弯曲的地平线之外，他实际上正盯着一幕幕电脑图形表象，即一个个用户界面，出自各大公司设计的无数各不相同的软件。”

这是《雪崩》的原文，来自美国科幻作家斯蒂芬森。29年前，《雪崩》出版，作为赛博朋克经典之作，小说描述了一个由现实和虚拟世界捆绑在一起的未来世界，也是第一次出现了“元宇宙”（Metaverse）这个词。

如今，这个词正在走入现实，以商业风口的形式，众人追逐，有房有车，火得一塌糊涂。

明星买房团

去年9月，美国嘻哈歌手Snoop Dogg宣布加入The Sandbox元宇宙，并购入了一块土地用于建造虚拟豪宅，还在Sandbox内推出互动体验项目，包括音乐会、NFT。

3个月后，Snoop Dogg启动了Snoopverse土地销售，出售其虚拟房地产附近的土地。

而他的粉丝们，为了和Snoop Dogg做邻居，即便是在虚拟世界里，也不惜大手笔投入。最近甚至有人花了45万美元买了一块3X3的虚拟地产。如果按美国的房地产市场，这个价格大约可以在凤凰城买个别墅。

帕丽斯·希尔顿则更夸张，作为希尔顿的继承人，她在Roblox上创建了一个被称为“巴黎世界”的虚拟岛屿，游客可以在那里探索她的比佛利山庄庄园及其狗宅的数字复制品。

当然，这不是免费游览项目，“巴黎世界”将向游客收取购买虚拟服装或预订水上摩托艇的小额费用。“对我来说，在元宇宙中，你可以在数字世界中做你在现实生活中可以做的一切，”希尔顿说。

对元宇宙跃跃欲试的名人不止上述两位。去年11月23日，歌手林俊杰在社交平台发布消息，称自己花费12.3万美元，在虚拟现实平台Decentraland上买下了三块虚拟土地。

同一天，Decentraland平台上一块虚拟土地以243万美元的价格售出。

这还不是最高价。Sandbox上的一块虚拟土地以430万美元（约2739万元人民币）成交，创下了元宇宙房地产交易价格新纪录，买家是虚拟房地产开发公司Republic Realm。

去年12月，香港房地产巨头、新世界发展集团CEO郑志刚买下了Sandbox中最大的数字地块之一，花费约500万美元，称要打造“创新中心”，展示大湾区新创企业的商业成功。

“购买虚拟土地很简单，可以直接从平台购买，也可以通过开发商购买；投资者在他们购买的土地上建设，可以装修，可以改造，可以翻新。”作为Republic Realm的联合创始人，Janine Yorio这样表示。

“元宇宙是社交媒体的下一个形态。在元宇宙中，你可以去参加嘉年华，可以去听音乐会，也可以逛博物馆。”243万美元地皮的买主Tokens.com的CEO安德鲁·基格尔说。

问就是火

这一切都发生在去年，基于此，2021年被称为元宇宙元年，或者说是元宇宙地产元年。

作为虚拟平台，包括Decentraland、Sandbox在内的游戏企业充当了开发商。买家类型则是多样的。包括Snoop Dogg、林俊杰在内的名人只是受关注的买家之一，还有如包括Tokens.com、Republic Realm在内的虚拟地产公司，以及看中商机的企业和大众散户。

看中商机的企业越来越多，比如阿迪达斯在Sandbox中购买了大约144个虚拟土地；耐克则收购了虚拟时尚初创公司RTFKT，与Roblox合作推出的Nikeland虚拟体验。

至于散户，早就热衷于此了。环海岛屿、极地木屋、半海景别墅……在上市公司天下秀开发的元宇宙App虹宇宙里，虚拟房地产的类型丰富多样。据了解，虹宇宙上共有13种房型，总发行量为35万套，根据稀缺性和级别高低可分为SSS、SS、S、A、B、C六级。A、B、C三级的房产价格则在8.88元到88元不等，但顶级房产项目在二手平台上的转让价一度超过10万元。

在2021淘宝造物节活动会场中，还有一对“95后”情侣买入了一套数字房产，当作婚房，还有红色房产证的那种。

有钱有闲，但不是纯粹的人傻钱多，总归是有点赚头。去年的风口期上，无论是243万美元，还是430万美元，总有愿者来接手。

去年，Janine Yorio的公司曾以每个1.5美元的价格出售了100个虚拟的私人岛屿。“到今天，每个岛屿的售价约为30万美元。巧合的是，这与美国的平均房价持平。”

以Sandbox上的土地为例，一块名为“LAND #9840”的土地初始价格为99.9美元，去年12月中旬，价格已经达到6.8万美元，在3次转售过程中翻了逾688倍。而在Decentraland中，名为“EST #1965”的土地初始价为9.8万美元，后来2次转售后，价格达到75.8万美元。

基格尔说：“在过去几个月里，价格上涨了400%到500%。”

价值？未来？

社交、短视频、共享经济，当互联网的发展步入瓶颈期，热钱总需要新的风口，元宇宙可能是，但在元宇宙里炒房不会是。

“这也是一件风险很高的投资，正如加密货币一样，要随时做好损失的准备。”即便斥巨资买入虚拟地块，Janine Yorio也深知背后的风险。

基于流量共识的元宇宙炒房，投机风险性已是共识。股市、币圈，击鼓传花的游戏一直不过时，只是现在轮到了NFT、元宇宙。

亚利桑那大学研究房地产的教授Mark Stapp说：“如果我担心损失，就不会把钱放在这上面。虚拟地产如果继续这样发展下去，最有可能出现的就是泡沫。”

不过，作为一个容纳了区块链、人工智能、虚拟现实、5G等前沿科技的概念，元宇宙似乎仍代表着未来。

眼疾手快的互联网公司已经飞速下手了，去年10月，Facebook改名Meta，在CEO扎克伯格眼中，元宇宙将是公司未来的主营业务，并且这家社交巨头已经在AR和VR领域投入颇丰。

国内，蠢蠢欲动的大佬也不少。去年12月，百度发布元宇宙产品“希壤”；在此之前，字节跳动被曝出收购VR设备商Pico；最近，则传出了腾讯收购游戏手机公司黑鲨科技的消息。

另外，汽车产业也有点担忧，毕竟虚拟的世界里，用于远行的工具着实有点危险。去年9月起，理想、上汽、吉利等汽车企业纷纷抢注元宇宙商标。

硬件也好，内容也罢，围绕着元宇宙的生态正在构建。周鸿祎在360集团战略发布会上说得不无道理，疫情之下，“大家幻想线上世界能不能走得更远一些”。

北京商报记者 汤艺甜